@WORK
16-18 Chemin Du Tronchon 69570 Dardilly

Réf. : 175435

Surface 747 m² divisibles à partir de 109 m²

Loyer 170 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Bâtiment
R+2	131.08 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A-201
R+2	134.63 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A-202
R+2	223.81 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A-203
R+3	109.7 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B-301
R+3	148.24 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B-302
	164 m²	Autre	Nous consulter	Bâtiment B Terrasse
Total	911,46 m²
25 place(s) de parking
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	27.96 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux neufs à louer coeur de la Techlid - Dardilly (69570)

Situé à l'Ouest de Lyon, dans la zone d'activités de la Techlid, ces bureaux disponibles à la location sont réparties sur 3 bâtiments. Bénéficiant d'un accès direct à la Métropolitaine M6, ce pôle tertiaire, plébiscité par les utilisateurs, est devenu un des secteurs majeurs de l'agglomération lyonnaise. @Work, profite ce cet emplacement stratégique et jouit également de l'environnement paysager et verdoyant de la zone.

Disposant d'un label Breeam Very Good, ce programme neuf à louer propose de larges terrasses privatives pour profiter, plus encore, des extérieurs et de la nature !

Une partie du programme étant géré par BUREAUX&CO, les utilisateurs pourront bénéficier de services : salles de réunion, et salle de sport

De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux.

Prestations

4124 m² répartis sur 3 bâtiments
2 934 m² de surfaces gérées par BUREAUX&CO comprenant : des espaces de co-working, une salle de réunion, une salle de sport
Bâtiment en structure béton (dalles, poteaux et poutres)
1 190 m² de bureaux divisibles
92 places de stationnement sécurisées
Programme certifié Breeam Very Good
Larges terrasses
Fibre optique
Accès PMR
Ascenseur
Faux plafond en dalle 60x60
HSP 2.6 m
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage/ Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 tubes 2 fils
Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
Doubles vitrages
Stores extérieurs motorisés
Sanitaires en parties communes
Ventilation double flux
Terrasses pour le bâtiment B
ERP5