Location de bureaux
@WORK
16-18 Chemin Du Tronchon
69570 Dardilly
Réf. : 175435
Surface 747 m² divisibles à partir de 109 m²
Loyer à partir de 160 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 131.08 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A A-201 |
| R+2 | 134.63 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A A-202 |
| R+2 | 223.81 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A A-203 |
| R+3 | 109.7 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B B-301 |
| R+3 | 148.24 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B B-302 |
| 164 m² | Autre | Nous consulter | Bâtiment B Terrasse | |
| Total | 911,46 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 27.96 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux neufs à louer coeur de la Techlid - Dardilly (69570)
Situé à l'Ouest de Lyon, dans la zone d'activités de la Techlid, ces bureaux disponibles à la location sont réparties sur 3 bâtiments. Bénéficiant d'un accès direct à la Métropolitaine M6, ce pôle tertiaire, plébiscité par les utilisateurs, est devenu un des secteurs majeurs de l'agglomération lyonnaise. @Work, profite ce cet emplacement stratégique et jouit également de l'environnement paysager et verdoyant de la zone.
Disposant d'un label Breeam Very Good, ce programme neuf à louer propose de larges terrasses privatives pour profiter, plus encore, des extérieurs et de la nature !
Une partie du programme étant géré par BUREAUX&CO, les utilisateurs pourront bénéficier de services : salles de réunion, et salle de sport
De nombreux stationnements viennent compléter cette offre de bureaux.
Prestations
- 4124 m² répartis sur 3 bâtiments
- 2 934 m² de surfaces gérées par BUREAUX&CO comprenant : des espaces de co-working, une salle de réunion, une salle de sport
- Bâtiment en structure béton (dalles, poteaux et poutres)
- 1 190 m² de bureaux divisibles
- 92 places de stationnement sécurisées
- Programme certifié Breeam Very Good
- Larges terrasses
- Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Faux plafond en dalle 60x60
- HSP 2.6 m
- Plinthes techniques en périphérie
- Chauffage/ Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 tubes 2 fils
- Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
- Doubles vitrages
- Stores extérieurs motorisés
- Sanitaires en parties communes
- Ventilation double flux
- Terrasses pour le bâtiment B
- ERP5
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Accès routier Autoroute A6 à 800 m / 2 min
- SNCF SNCF Perrache à 16 min environ
- Bus Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy
- Bus Ge 4 : Le Paisy
- Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon St Ex. à 33 min environ
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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