14200 Herouville Saint Clair

Réf. : 182500

Surface 2 300 m² divisibles à partir de 920 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité immédiate

Marie-edith Vitiello-lafon

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	940 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
R+2	920 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
R+2	420 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
Total	2 280 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	56 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, à Hérouville Saint Clair, plateau de bureaux à partir de 420 m² jusqu'à 940 m² dans un immeuble de 2007, avec ascenseur, terrasse et parking.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Caen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités en Normandie.

Prestations

HEROUVILLE SAINT CLAIR fait partie du plateau nord est de CAEN, reconnu comme un pôle tertiaire d'excellence
L'université, les écoles, et les centres de recherche ont développé, au fil des années, de fortes compétences dans les spécialités sciences des matériaux, nucléaires et biomédicales
Immeuble de 2007 en R+2
Structure murs rideaux (béton banché)
Traitement d'air double flux (CTA et pompes à chaleur)
Faux plafonds et planchers techniques
Ascenseur
Monte-charge
Terrasse au 2ème étage
Planchers en dalle béton
Menuiseries métalliques double vitrage
Toiture bac acier
Parkings
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Tram 8 min à pied
Bus Ligne 8
Autoroute 10 km A13 ROUEN/ PARIS
Autoroute 9 km A84 RENNES

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 39

Se restaurer

Boulangerie 6

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1, Lycée 4

Centre-ville - Haute Folie - Grande Delle - Prestavoine

Centre-ville - Haute Folie - Grande Delle - Prestavoine est un quartier de 6 340 habitants de la ville de Hérouville-Saint-Clair dont 77 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Haute Folie - Grande Delle - Prestavoine est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Caen ou 11 minutes en voiture.