Shift
34-40 Rue Guynemer
92130
Issy Les Moulineaux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 196166
Surface : 5 617 m² divisibles à partir de 2 279 m²
Loyer : 410 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| SHIFT | R+1 | 3338 m² | Bureaux | 410 € HT/HC/m²/an | |
| SHIFT | R+1 | 2279.26 m² | Bureaux | 410 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 617,26 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | Sous location | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 50.4 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
L'immeuble bénéficie d'une double adresse 75014 Paris / Issy Les Moulineaux.
Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux.
Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL).
Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité.
Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble.
SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau.
Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être.
Prestations
- Immeuble en R+7 de 28 000 m² de bureaux et services
- Restructuré en 2020 par Arte Charpentier Architecture
- Double adresse : Issy Les Moulineaux / Paris 15
- Hall Cathédrale
- Atrium
- Jardin
- Rooftop et terrasses partagés
- HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015
- BREEAM, International New Construction 2016
- Aire de livraison + monte charge
- Contrôle d'accès + PNG
- Conciergerie
- RIE / Cafétéria : 574 places
- Auditorium : 200 places
- Coworking
- Plateaux Plug & Play, en open space
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Climatisation réversible C/F
- Faux plancher technique
- Câblage (courants faibles / forts)
- Pavés leds
- Salles de réunion
- Espace de convivialité privatif avec cuisine équipée
- Possibilité de bénéficier de postes supplémentaires en coworking sur site
- Capacitaire 2279 m² : 200 p
- Capacitaire 3338 m² : 314 personnes
- Capa. total :514 p
Accès
- Métro Corentin Celton (ligne 12)
- Bus Lignes 39, 169, TUVIM
- Tram Porte d'Issy (T2)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Corentin Celton), Bus 12, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 3, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 17, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 5, École 3, Collège 1
Corentin Celton - Porte de Versailles
Corentin Celton - Porte de Versailles est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 617 m² divisibles à partir de 2 279 m²
Loyer : 410 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
