RED LAB
4-10 Rue Truillot 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 100972

Surface 11 978 m² divisibles à partir de 350 m²

Loyer à partir de 210 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

CONFRERE GRANDS COMPTES

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	1692 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 1
RdC	641 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 2
RdC	350 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 2
1	2018 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 1
1	636 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 2
2	2020 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 1
3	2020 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 1
4	1337 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 1
4	1264 m²	Bureaux	225 € HT/HC/m²/an	TRUILLOT 2
Total	11 978 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	63 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.

Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.

L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.

Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.

Prestations

Immeuble de standing en R+5
Réglementation Code du travail
RIE
Hall d'accueil / Hôtesse
Climatisation double flux
5 ascenseurs
Monte-charge dans un hall secondaire
Contrôle d'accès par badge
Conciergerie
Terrasses accessibles
Jardin
Parkings au sous-sol
Surfaces rationnelles et lumineuses livrées rénovées
Cloisonnement
Faux plafond
Faux plancher technique
Câblage informatique
Surface RDC : 2683 m²

Accessibilité

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 6 mn
RER Ivry-sur-Seine (RER C) à 6 mn
Accès routier Porte d'Ivry à 6 mn

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.