Bureaux
RED LAB
4-10 Rue Truillot
94200 Ivry Sur Seine
Réf. : 100972
Surface 3 954 m² divisibles à partir de 635 m²
Loyer 225 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Audrey PELLETIER
Description
Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.
Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.
L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.
Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.
Prestations
- Immeuble récent de bon standing
- Façade en pierres agrafées
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Hall d'accueil
- hôtesse d'accueil
- Accès PMR
- Jardins
- RIE
- conciergerie
- Plateaux de bureaux rationnels et lumineux
- Moquette
- Faux-plafond
- Faux-plancher technique
- Climatisation à double flux
- Open space
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1 200,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 855 m² | Immédiate | 225,00 € HT/HC/m²/an | 72,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 1 490 m² | Immédiate | 225,00 € HT/HC/m²/an | 72,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 635 m² | Immédiate | 225,00 € HT/HC/m²/an | 72,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 5 | 1 | Bureaux | 974 m² | Immédiate | 225,00 € HT/HC/m²/an | 72,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 3954.0 m² | |||||||||||||
45 Parking(s) en sous-sol |
||||||||||||||
Accessibilité
- Périphérique : "Porte d'Ivry "
- Ligne 182
- Mairie d'Ivry (ligne 7) à 600 m
- Ivry-sur-Seine (RER C) à 500 m
Quartier
Parmentier - Marat - Robespierre
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.
Transport
Bus 8
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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