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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux

RED LAB
4-10 Rue Truillot 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 100972

Surface 2 464 m² divisibles à partir de 635 m²

Loyer 225 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Audrey PELLETIER
Audrey PELLETIER

Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.

Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.

L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.

Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.


Prestations

  • Immeuble de standing en R+5
  • Façade en pierres agrafées
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Hall d'accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • Accès PMR
  • RIE
  • Espace conciergerie
  • Surfaces rationnelles et lumineuses
  • Climatisation double flux
  • Jardins aménagés et accessibles

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 1 490 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Bureaux 974 m² 225,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2464.0 m²

37 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Périphérique : "Porte d'Ivry "
  • Ligne 182
  • Mairie d'Ivry (ligne 7) à 600 m
  • Ivry-sur-Seine (RER C) à 500 m

Quartier

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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