Bureaux
LE RASPAIL
23 Rue Raspail
94200 Ivry Sur Seine
Réf. : 151916
Surface 2 036 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
CONFRERE SUD ET RIVE GAUCHE
Description
Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ».
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer en étages élevés.
Le 6ème étage est entièrement rénové et dispose de 2 magnifiques terrasses privatives.
Les espaces de bureaux à louer disposent d'un revêtement moquette pour le 6ème étage et d'un revêtement de sol en béton ciré pour le 5ème.
Le Raspail dispose d'un ascenseur sécurisé par code ainsi que d'un monte-charge permettant mieux gérer les flux lors des livraisons.
Prestations
- Climatisation
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Jardin paysager
- Ascenseurs et monte-charge sécurisés par code d'accès
- Rénovation complète en 2011
- Système de surveillance par caméras vidéo
- Hall d'entrée
- Bureaux en open space pour le 5ème étage
- Bureaux livrés rénovés pour le 6ème étage
- Faux-plafonds
- Sol béton ciré pour le 5ème étage
- Moquette pour le 6ème étage
- Menuiseries de type "ouvrant à l'italienne" en aluminium avec double vitrage
- Deux grandes terrasses privatives pour le 6ème étage
- Système de surveillance par caméras vidéo
- Parkings et réserve en sous-sol
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 5 | 1 | Bureaux | 836 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1 000,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -2 | 1 | Arch./Reser. | 114 m² | 3ème trimestre 2019 | 80,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 4 | 1 | Bureaux | 800 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 400 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage -1 | 1 | Arch./Reser. | 88 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 2036.0 m² | |||||||||||||
35 parking(s) Arch./Reser. 88.0 m² (Etage -1) Arch./Reser. 114.0 m² (Etage -2) |
||||||||||||||
Quartier
Parmentier - Marat - Robespierre
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.
Transport
Bus 8
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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