Le Raspail
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 151916

Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 2 044 m² divisibles à partir de 378 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

7 Mairie d'Ivry

5 min à pied

432 m

C Ivry-sur-Seine

6 min à pied

520 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	448 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
3	403 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
1	400 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
1	378 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
RdC	415 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
SS	413 m²	Arch./Reser.	125 € HT/HC/m²/an
Total	2 457 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	49.27 € HT/m²/an

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.

Les plateaux bénéficient d'une localisation stratégique aux portes de Paris, avec un accès rapide au métro ligne 7 Ligne 7 du métro de Paris et au RER C RER C, assurant une excellente connectivité avec Paris et le Val-de-Marne.

Les surfaces offrent des configurations variées permettant de répondre à différents besoins d'occupation, du plateau de bureaux classique au rez-de-chaussée avec accès direct.

Le site constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux accessibles, flexibles et bien desservis en première couronne parisienne.

Prestations

Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives
Surface RDC : 415 m²

Accès

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.