Bureaux
LE RASPAIL
23 Rue Raspail
94200 Ivry Sur Seine
Réf. : 151916
Surface 3 137 m² divisibles à partir de 378 m²
Loyer 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Andrea ABBOU
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 400 | 180 HT/HC/m²/an | 58 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 4 | Bureaux | 800 | 180 HT/HC/m²/an | 58 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 836 | 180 HT/HC/m²/an | 58 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Sous-sol | Arch./Reser. | 364 | 80 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 378 | 180 HT/HC/m²/an | 58 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Rez de chaussée | Bureaux | 723 | 180 HT/HC/m²/an | 58 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Sous-sol | Parkings | - | 1,000 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
| Total | 3,501 m² | |||||||||||||||||
64 nota parking ICI TODO |
||||||||||||||||||
Description
Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ».
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer en étages élevés.
Certains étages bénéficient actuellement d'une rénovation complète.
Le Raspail dispose d'un ascenseur sécurisé par code ainsi que d'un monte-charge permettant mieux gérer les flux lors des livraisons.
Prestations
- Climatisation
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Jardin paysager
- Ascenseurs et monte-charge sécurisés par code d'accès
- Rénovation complète en 2011
- Système de surveillance par caméras vidéo
- Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée
- Profondeur 12m
Accessibilité
- Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
- Ivry-sur-Seine (RER C)
- Ligne 52
- Porte d'Ivry
- A4
Quartier
Transport
Bus 8
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 2
Parmentier - Marat - Robespierre
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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