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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE RASPAIL
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 151916

Surface 2 414 m² divisibles à partir de 378 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Andrea ABBOU
Andrea ABBOU

Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, dans Le Raspail, immeuble moderne d'angle situé à toute proximité de la ligne 7 du Métro, station « Mairie d'Ivry » et également desservi par le RER C « Ivry-sur-Seine ».
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer en étages élevés.
Certains étages bénéficient actuellement d'une rénovation complète.
Le Raspail dispose d'un ascenseur sécurisé par code ainsi que d'un monte-charge permettant mieux gérer les flux lors des livraisons.


Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage par ventilo-convecteur
  • Jardin paysager
  • Ascenseurs et monte-charge sécurisés par code d'accès
  • Rénovation complète en 2011
  • Système de surveillance par caméras vidéo
  • Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée
  • Profondeur 12m

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 1 Bureaux 836 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 1 Arch./Reser. 114 m² 125,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 800 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 400 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 1 Arch./Reser. 88 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 378 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2414.0 m²

35 parking(s)
Arch./Reser. 88.0 m² (Etage -1)
Arch./Reser. 114.0 m² (Etage -2)

Accessibilité

  • Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
  • Ivry-sur-Seine (RER C)
  • Ligne 52
  • Porte d'Ivry
  • A4

Quartier

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Jardin de l'immeuble
2/7 Jardin de l'immeuble
Hall d'entrée
3/7 Hall d'entrée
5ème étage
4/7 5ème étage
Salle de réunion, 5ème étage
5/7 Salle de réunion, 5ème étage
Espace ouvert, 5ème étage
6/7 Espace ouvert, 5ème étage
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