Le Raspail
23 Rue Raspail 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196591

Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 415 m² non divisibles

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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C Ivry-sur-Seine

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	415 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
SS	413 m²	Arch./Reser.	125 € HT/HC/m²/an
Total	828 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	49.27 € HT/m²/an

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Description

Surface de 415 m² en rez-de-chaussée avec vitrine et entrée indépendante, située dans l'immeuble RASPAIL à Ivry-sur-Seine.

Ce local bénéficie d'une visibilité directe sur rue et d'un accès autonome, permettant de nombreux usages ERPable.

Le bien est particulièrement adapté à des activités de type médical, paramédical, cabinet d'avocats, école ou activité ERP selon aménagement.

La localisation offre une excellente accessibilité avec le métro ligne 7 et le RER C à proximité immédiate.

Prestations

Immeuble d'angle
Hall d'entrée
Ascenseur sécurisé par code
Monte-charge
Jardin paysager commun extérieur
Surface prête à l'emploi (cloisonnée/câblée)
Climatisation réversible
Profondeur : 12 m
Terrasses privatives
Surface RDC : 415 m²

Accès

Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Ligne 182
Accès routier Porte d'Ivry
Accès routier A4

Quartier

Transport

Bus 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 2

Parmentier - Marat - Robespierre

Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier de 5 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Parmentier - Marat - Robespierre est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 22 minutes en voiture.