Location de bureaux
35650 Le Rheu
Réf. : 178511
Surface 1 039 m² divisibles à partir de 194 m²
Loyer 120 € /m²/an HT.HC
Disponibilité 2ème trimestre 2024
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 298.4 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | |
| RdC | 296 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | |
| RdC | 250.5 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | |
| RdC | 194.9 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | |
| Total | 1 039,8 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | |||
| Charges locatives | 20 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Location BUREAUX LE RHEU
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 1040 m² divisibles à partir de 195 m².
Au rez-de-chaussée nous avons 4 surfaces de bureaux, une première de 194.9 m², une seconde de 250.5 m², une troisième de 296 m², et la dernière surface est de 298.4 m².
Nombreux stationnements VL
Travaux prévus charge Bailleur : installation d'une climatisation-
bornes électriques pour VL
Prestations
- Immeuble de bureaux indépendant
- Fibre Optique
- Bureaux
- Sanitaires communs
- Câblage informatique / RJ45
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- Classification immeuble : au rez de chaussée ERP
- Travaux prévus
- Climatisation des locaux pour répondre aux normes décret tertiaire
- Remplacement des verrières et des vitrages défaillants
- Pose de bornes de recharges électriques
- Eclairage par panneaux leds de l'ensemble des surfaces
- Possibilité de privatisation des espaces et des sanitaires
- Possibilité d'obtenir une participation du bailleur aux aménagements souhaités
- Surface RDC : 1039,8 m²
Accessibilité
- Accès routier Proximité N24
- Bus Bus Lignes 55, 76
- Aéroport Aéroport à 8,9km
- SNCF SNCF à 10,1km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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