Location de bureaux
35650 Le Rheu
Réf. : 178511
Surface 1 039 m² divisibles à partir de 194 m²
Loyer 120 € /m²/an HT.HC
Disponibilité 2ème trimestre 2024
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 298.4 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | ||
| RdC | 296 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | ||
| RdC | 250.5 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | ||
| RdC | 194.9 m² | Bureaux | 120 € HT.HC/m²/an | ||
| Total | 1 039,8 m² | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | ||||
| Charges locatives | 20 € HT/m²/an | ||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Location BUREAUX LE RHEU
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 1040 m² divisibles à partir de 195 m².
Au rez-de-chaussée nous avons 4 surfaces de bureaux, une première de 194.9 m², une seconde de 250.5 m², une troisième de 296 m², et la dernière surface est de 298.4 m².
Nombreux stationnements VL
Travaux prévus charge Bailleur : installation d'une climatisation-
bornes électriques pour VL
Prestations
- Immeuble de bureaux indépendant
- Fibre Optique
- Bureaux
- Sanitaires communs
- Câblage informatique / RJ45
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- Classification immeuble : au rez de chaussée ERP
- Travaux prévus
- Climatisation des locaux pour répondre aux normes décret tertiaire
- Remplacement des verrières et des vitrages défaillants
- Pose de bornes de recharges électriques
- Eclairage par panneaux leds de l'ensemble des surfaces
- Possibilité de privatisation des espaces et des sanitaires
- Possibilité d'obtenir une participation du bailleur aux aménagements souhaités
Accessibilité
- Accès routier Proximité N24
- Bus Bus Lignes 55, 76
- Aéroport Aéroport à 8,9km
- SNCF SNCF à 10,1km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
