Progres Bellecour 83-85 Rue De La Republique 69002 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195103

Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 185 m² non divisibles

Loyer : 260 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+5	185 m²	Bureaux	260 € HT/HC/m²/an
Total	185 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield LYON - À louer, au coeur de la Presqu'île de Lyon (69002), dans l'emblématique immeuble Le Progrès Bellecour, bureaux d'environ 185 m² situés au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place Bellecour et du Grand Hôtel-Dieu, au centre de l'activité commerciale et tertiaire lyonnaise.

Le plateau est proposé en l'état. Il pourra faire l'objet de travaux de rénovation, soit pris en charge par le bailleur selon les modalités du projet, soit réalisés par le preneur, lequel pourra bénéficier d'un accompagnement financier significatif sous forme de franchise de loyer, afin d'aménager les bureaux selon ses besoins et son identité.

Les locaux se composent actuellement d'un plateau lumineux, avec la possibilité de créer un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Ils disposent notamment de deux sanitaires privatifs, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique.

L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes A et D du métro (station Bellecour), à de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, à la gare TGV Lyon-Perrache accessible en deux arrêts de métro, ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Prestations

Deux adresses prestigieuse : Rue de la République et Rue
Bellecordière
Dans un immeuble moderne, situé en plein coeur de la presqu'île
face au Grand Hôtel Dieu
Ascenseur et accès PMR
Parties communes de bon standing
Locaux situés au dernier étage avec terrasse
Bureaux traversants sur le patio intérieur et sur la rue Bellecordière
Plateau rénové
Accès PMR
Salle de réunion
Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux-plafond
Faux-plancher technique

Accès

Métro Bellecour (métro lignes A ou D)
SNCF SNCF Gare Perrache à 2 arrêts de métro
Bus Nombreuses lignes de bus Place Bellecour
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cordeliers), Bus 13, Parking 11, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Collège 1, Lycée 1

Cordeliers

Cordeliers est un quartier de 3 190 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Cordeliers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.