TOUR MEDITERRANEE
65 Avenue Jules Cantini 13006 Marseille

Réf. : 151630

Surface 3 908 m² divisibles à partir de 312 m²

Loyer à partir de 150 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 17	Tour Méditerranée Lot 50	Bureaux	414	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	92.94 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 50
Etage 12	Tour Méditerranée Lot 45	Bureaux	796	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	92.94 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 45
Etage 2	Tour Méditerranée Lot 136/138	Bureaux	312.2	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	83.53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 136/138
Etage 4	Tour Méditerranée Lot 37	Bureaux	784.2	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	83.53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 37
Etage 10	Tour Méditerranée Lot 43	Bureaux	780.9	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	83.53 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 43
Sous-sol	Hall de la Tour	Arch./Reser.	1	28 Mai 2021	100 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 18	Tour Méditerranée Lot 51	Bureaux	821	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	92.94 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 51
Sous-sol	Tour Méditerranée	Parkings	-	Immédiate	1,500 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			3,909.3 m²
79

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

TOUR MEDITERRANEE !

Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement (13006) : secteur Castellane / Prado.

Dans un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.

Ces bureaux à louer ont des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés à la TOUR MEDITERRANÉE - 65 Avenue Jules Cantini - 13006 Marseille, à proximité immédiate du métro Périer / Castellane (lignes 1 et 2) et des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.

Prestations

Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire
Accès autoroutiers faciles A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
A proximité immédiate de la place Castellane
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
Accueil
PC sécurité 24h/24
Contrôle d'accès
Chauffage collectif, climatisation double flux
Bureaux cloisonnés et open space
Sol souple PVC en lames et moquette
Faux-plafonds en dalles
Ascenseurs
Possibilité box de stockage en sous-sol et archives
Future ligne de tramway au pied de l'immeuble
Label BREEAM : GOOD

Accessibilité

Accès routier Tunnel Prado-Carénage et Autoroute Est A50 situés à 800 mètres
Bus Lignes 18 et 50
Métro Castellane (Lignes 1 et 2)

Quartier

Transport

Bus 14, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 8, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 115, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Sport 2

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Lodi

Lodi est un quartier de 8 670 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Lodi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.