Bureaux
TOUR MEDITERRANEE
65 Avenue Jules Cantini
13006 Marseille
Réf. : 151630
Surface 2 698 m² divisibles à partir de 312 m²
Loyer 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Edouard JANY
Description
TOUR MEDITERRANEE ! Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement (13006) : secteur Castellane / Prado.
Dans un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.
Ces bureaux à louer sont ont des prestations de qualité.
Nos bureaux à louer sont situés à la TOUR MEDITERRANEE - 65 Avenue Jules Cantini - 13006 Marseille, à proximité immédiate du métro Périer / Castellane (lignes 1 et 2) et des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.
Prestations
- Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire
- Accès autoroutiers faciles A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
- A proximité immédiate de la place Castellane
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
- Accueil
- PC sécurité 24h/24
- Contrôle d'accès
- Chauffage collectif, climatisation double flux
- Bureaux cloisonnés et open space
- Sol souple PVC en lames et moquette
- Faux-plafonds en dalles
- Ascenseurs
- Possibilité box de stockage en sous-sol et archives
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Tour Méditerranée | Parkings | - m² | Immédiate | 1 500,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 17 | Tour Méditerranée Lot 50 | Bureaux | 414 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 90,14 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | Tour Méditerranée Lot 136/138 | Bureaux | 312,20 m² | 28 Mai 2021 | 150,00 € HT/HC/m²/an | 83,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 4 | Tour Méditerranée Lot 37 | Bureaux | 784,20 m² | 28 Mai 2021 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 83,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 10 | Tour Méditerranée Lot 43 | Bureaux | 780,90 m² | 28 Mai 2021 | 170,00 € HT/HC/m²/an | 83,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Sous-sol | Hall de la Tour | Arch./Reser. | 1 m² | 28 Mai 2021 | 100,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 2291.3 m² | |||||||||||||
Arch./Reser. 1.0 m² (Sous-sol) 69 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Tunnel Prado-Carénage et Autoroute Est A50 situés à 800 mètres
- Lignes 18 et 50
- Castellane (Lignes 1 et 2)
Quartier
Lodi
Lodi est un quartier de 8 670 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Lodi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Bus 14, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 6, Boulangerie 8, Bar 3
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 115, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 5, Sport 2
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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