TOUR MEDITERRANEE
65 Avenue Jules Cantini
13006 Marseille
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 151630
Surface : 4 025 m² divisibles à partir de 403 m²
Loyer à partir de : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
5 min à pied
458 m
6 min à pied
497 m
7 min à pied
583 m
10 min à pied
844 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Tour Méditerranée | 11 | 782.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée | 9 | 789.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée | 8 | 789.6 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée | 4 | 403.9 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée Lot 45 | 12 | 776.1 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée Lot 51 | 18 | 483 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Tour Méditerranée | SS | 1 m² | Arch./Reser. | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 026,4 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 106.36 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer - Tour Méditerranée à Marseille (13006) / Secteur d'affaires du Prado - Castellane
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein d'un IGH emblématique de Marseille : la Tour Méditerranée.
Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good.
L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage.
Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces.
Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.
Une opportunité rare dans un IGH marseillais, à découvrir avec Cushman & Wakefield.
Accès
- Métro Métro M1 & M2 « Castellane »
- Tram Tramway Castellane T1 & T2
- Bus Bus 18, 19, 50 et 73 « Parc du 26ème Centenaire »
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
- Accès routier Autoroute A50 et Tunnel Prado-Carénage
Quartier
Transport
Métro / Tram (Cantini - Rouet (2025)), Bus 14, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 6, Boulangerie 8, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 115, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 5, Sport 2
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Lodi
Lodi est un quartier de 8 670 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Lodi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 025 m² divisibles à partir de 403 m²
Loyer à partir de : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
