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Location bureaux Marseille 6 Cushman & Wakefield
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Bureaux

TOUR MEDITERRANEE
65 Avenue Jules Cantini 13006 Marseille

Réf. : 151630

Surface 1 216 m² divisibles à partir de 395 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

TOUR MEDITERRANEE ! Vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement (13006) : secteur Castellane / Prado.
Dans un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, les surfaces de bureaux disponibles à la location sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.

Ces bureaux à louer sont ont des prestations de qualité.

Nos bureaux à louer sont situés à la TOUR MEDITERRANEE - 65 Avenue Jules Cantini - 13006 Marseille, à proximité immédiate du métro Périer / Castellane (lignes 1 et 2) et des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage.


Prestations

  • Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire
  • Accès autoroutiers faciles A50 et A55 via tunnel Prado Carénage
  • A proximité immédiate de la place Castellane
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces)
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Gardien
  • Accès extérieur sous contrôle
  • Chauffage collectif, climatisation double flux
  • Plateaux rénovés
  • Sol souple PVC en lames
  • Faux-plafonds en dalles
  • Accueil
  • Ascenseurs
  • Escalier de service
  • Archives

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol Tour Méditerranée Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/HC/U/an 77,34 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Tour Méditerranée Arch./Reser. 451 m² Immédiate 80,00 € HT HC / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 17 Tour Méditerranée Bureaux 820,50 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 91,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 23 Tour Méditerranée Lot B Bureaux 395,87 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 91,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1216.37 m²

21 parking(s)
Arch./Reser. 451.0 m² (Etage -1)

Quartier

Lodi

Lodi est un quartier de 8 670 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Lodi est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 14, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 8, Bar 3

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 115, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 5, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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