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Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Bureaux


6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 127411

Surface 1 913 m² divisibles à partir de 250 m²

Loyer à partir de 80 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 3Bât 3 Bureaux513Immédiate80 HT/HC/m²/an11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1Bât 4 Bureaux70031 Décembre 2022160 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bât 4 Bureaux70031 Décembre 2022160 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total1,913 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, à louer, dans une ancienne cartoucherie réhabilitée.

Ce bâtiment au cachet industriel, dont l'accès est sécurisé, est stratégiquement situé au pied de la L2 et du métro Malpassé.

Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un portail automatique et de nombreuses places de parking.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Situé dans le 13ème arrondissent de Marseille, ces locaux au loyer attractif sont disponibles à la location immédiatement.


Prestations

  • Ensemble industriel et tertiaire
  • Ancienne cartoucherie réhabilitée
  • Au pied de la rocade L2
  • A proximité du métro Malpassé (M1)
  • Portail automatique
  • Contrôle d'accès / Interphone
  • Espace ouvert
  • Ascenseur PMR
  • Pk ext libres et inclus dans loyer
  • 30 Parkings en sous-sol sous le bâtiment 3
  • 30 Parkings en sous-sol sous le bâtiment 4

Accessibilité

  • Métro Malpassé (M1)
  • Autoroute Rocade L2
  • Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 20, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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