6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 127411

Surface 423 m² non divisibles

Loyer 90 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+3	423.19 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	Bât 3 Open Space
Total	423,19 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, à louer, dans une ancienne cartoucherie réhabilitée.

Ce bâtiment au cachet industriel, dont l'accès est sécurisé, est stratégiquement situé au pied de la L2 et du métro Malpassé.

Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un portail automatique et de nombreuses places de parking.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Situé dans le 13ème arrondissent de Marseille, ces locaux au loyer attractif sont disponibles à la location immédiatement.

Prestations

Ensemble industriel et tertiaire
Ancienne cartoucherie réhabilitée
Au pied de la rocade L2
A proximité du métro Malpassé (M1)
Belle luminosité
Portail automatique
Contrôle d'accès / Interphone
Espace ouvert
Ascenseur PMR
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.