Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


6 Boulevard Gueidon 13013 Marseille

Réf. : 127411

Surface 423 m² non divisibles

Loyer 90 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+3 423.19 m² Bureaux 90 € HT/HC/m²/an Bât 3 Open Space
Total 423,19 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, à louer, dans une ancienne cartoucherie réhabilitée.

Ce bâtiment au cachet industriel, dont l'accès est sécurisé, est stratégiquement situé au pied de la L2 et du métro Malpassé.

Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité telles qu'un portail automatique et de nombreuses places de parking.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Situé dans le 13ème arrondissent de Marseille, ces locaux au loyer attractif sont disponibles à la location immédiatement.


Prestations

  • Ensemble industriel et tertiaire
  • Ancienne cartoucherie réhabilitée
  • Au pied de la rocade L2
  • A proximité du métro Malpassé (M1)
  • Belle luminosité
  • Portail automatique
  • Contrôle d'accès / Interphone
  • Espace ouvert
  • Ascenseur PMR
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
  • Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
  • Autoroute Autoroute A507

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malpassé), Bus 21, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 51

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 2, Lycée 2

Malpasse

Malpasse est un quartier de 15 770 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
Malpasse est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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