LES BARONNIES
3-21 Rue Marc Donadille 13013 Marseille

Disponibilité : Après accord | Réf. : 41719

Achat ou Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Surface : 367 m² non divisibles

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 2 000 € HT/m²/an

Prix de vente : 734 240 € HT/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
B Lots 1 & 2	RdC	367.12 m²	Bureaux	2000 € HT/m²/an	130 € HT/HC/m²/an
	Total	367,12 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	41.69 € HT/m²/an

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Description

LES BARONNIES - bureaux à vendre ou à louer - Marseille Est

L'agence Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente ou à la location dans le Technopôle de Château Gombert (13013) qui constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence.

Les locaux sont situés dans le parc tertiaire arboré LES BARONNIES. Ce parc est constitué d'un ensemble immobilier récent, au sein d'une copropriété moderne de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine.

Les locaux disposent de prestations de qualité : open space, bureaux cloisonnés, pompe à chaleur réversible, ascenseur et parkings extérieurs.
Certains lots ont une vue dégagée sur les collines.

Le parc tertiaire LES BARONNIES est situé 3-21 rue Marc Donadille à Marseille 13ème, à équidistance des autoroutes A7 et A50 à 10 min et à proximité du métro La Rose (M1) via le BHNS, de la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes.

Une opportunité rare dans une zone technologique en plein essor.

Accès

Métro M1 La Rose - Technopôle de Château-Gombert
Bus Ligne 42T Donadille
Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 20 mn
Autoroute A7 à 10 mn

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Saint-Mitre

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.