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Achat ou Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

LES BARONNIES
3-15 Rue Marc Donadille 13013 Marseille

Réf. : 41719

Surface 734 m² divisibles à partir de 179 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Prix 2 000 € HDE/m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bâtiment B Lot 1 Bureaux 179.64 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 23.77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE/m² 23.77 HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel Lot 1
Rez de chaussée Bâtiment B Lot 2 Bureaux 187.48 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 23.77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE/m² 23.77 HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel Lot 2
Rez de chaussée Bâtiment B Lot 3 Bureaux 187.48 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 23.77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE/m² 23.77 HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel Lot 3
Rez de chaussée Bâtiment B Lot 4 Bureaux 179.64 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 23.77 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,000 HDE/m² 23.77 HT/m²/an 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel Lot 4
Total 734.24 m²

Description

RARE A LA LOCATION : LES BARONNIES !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 13ème arrondissement (13013) : secteur Technopole de Château Gombert.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc tertiaire arboré.

Très beau cadre de verdure.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage.

Le lot du rez-de-chaussée à la location pourrait être classé établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).

Nos bureaux à louer sont situés aux BARONNIES - Rue Marc Donadille 13013 Marseille - à proximité de la rocade L2, du métro La Rose via le BHNS, et des restaurants.


Prestations

  • Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
  • Rocade L2 à proximité
  • Commodités dans la ZAC de Château Gombert
  • BHNS / métro à proximité
  • Bureaux cloisonnées
  • Open space
  • Sol : moquette en dalles
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Lots du RDC pouvant être ERP - 5ème catégorie

Accessibilité

  • La Rose (M1)
  • Ligne 42T
  • A7 à 10 minutes
  • Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Saint-Mitre

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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