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Achat ou Location bureaux Marseille 13 Cushman & Wakefield

Bureaux

LES BARONNIES
3-15 Rue Marc Donadille 13013 Marseille

Réf. : 41719

Surface 1 309 m² divisibles à partir de 117 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Prix 2 000 € HDE/m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBâtiment B Lot 1Bureaux179.64Immédiate130 HT/HC/m²/an24.46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,000 HDE/m²24.46 HT/m²/an4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestrielLot 1
Rez de chausséeBâtiment B Lot 2Bureaux187.48Immédiate130 HT/HC/m²/an24.46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,000 HDE/m²24.46 HT/m²/an4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestrielLot 2
Rez de chausséeBâtiment B Lot 3Bureaux187.48Immédiate130 HT/HC/m²/an24.46 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT2,000 HDE/m²24.46 HT/m²/an4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementtrimestrielLot 3
Rez de chausséeBâtiment C Bureaux120.54Immédiate130 HT/HC/m²/an42.47 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
R+1Bâtiment C Lot C 14 Bureaux117.83Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurannuelLot C 14
R+1Bâtiment A Lot C 11 Bureaux170.87Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurtrimestrielLot C 11
R+2Bâtiment A Lot C 21 Bureaux170.87Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurtrimestrielLot C 21
R+2Bâtiment A Lot C 22 Bureaux174.64Immédiate15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATà la charge de l'acquéreurtrimestrielLot C 22
Total1,309.35 m²

Description

RARE A LA LOCATION : LES BARONNIES !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 13ème arrondissement (13013) : secteur Technopole de Château Gombert.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc tertiaire arboré.

Très beau cadre de verdure.

Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage.

Le lot du rez-de-chaussée à la location pourrait être classé établissement recevant du public de 5ème catégorie (ERP5).

Nos bureaux à louer sont situés aux BARONNIES - Rue Marc Donadille 13013 Marseille - à proximité de la rocade L2, du métro La Rose via le BHNS, et des restaurants.


Prestations

  • Immeubles récents au sein d'une copropriété de 5 bâtiments
  • Rocade L2 à proximité
  • Commodités dans la ZAC de Château Gombert
  • BHNS / métro à proximité
  • Bureaux cloisonnées
  • Open space
  • Sol : moquette en dalles
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • Lots du RDC pouvant être ERP - 5ème catégorie

Accessibilité

  • Métro La Rose (M1)
  • Bus Ligne 42T
  • Avion A7 à 10 minutes
  • Autoroute Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 2

Saint-Mitre

Saint-Mitre est un quartier de 6 890 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Mitre est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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