LE SOLIS
7 Rue Gaspard Monge
13013 Marseille
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 170652
Surface : 2 231 m² divisibles à partir de 300 m²
Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
8 min à pied
631 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 332 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 214 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 184 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | ||
| Lot 2.02 | 2 | 828 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2.03 | 2 | 623 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 181 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 28.83 € HT/m²/an | |||
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Description
LE SOLIS - Bureaux à louer - Marseille Est
Nous vous proposons des bureaux à la location, dans l'immeuble récent LE SOLIS à l'architecture contemporaine, dans le Technopole de Château Gombert à Marseille (13013).
Entièrement rénovés en 2022, les locaux professionnels, situés au 2ème et dernier étage vous séduiront par leur luminosité.
Ces bureaux sis 7 rue Gaspard Monge sont à proximité du métro La Rose (M1) et des axes autoroutiers via la A507 (L2).
Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.
Situé dans un cadre de vie privilégié de 180 hectares au pied du Massif de l'Etoile, dans le 13ème arrondissement de Marseille, le Technopôle est également un lieu dédié à la formation supérieure et l'accueil d'entreprises, principalement dans le secteur du numérique et de la haute technologie. Le site dispose d'une offre foncière et immobilière adaptée à tous les stades de développement des entreprises, ainsi qu'un pôle résidentiel de logements, résidences étudiantes, commerces et services quotidiens.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accès
- Métro Métro M1 "La Rose"
- Bus Bus B3B, 1, 14, 142j, 144j "Les Vieux Cyprès"
- Aéroport Autoroute A507 à 6 min
- Accès routier Aéroport Marseille-Provence à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (La Rose Technopôle Château-Gombert), Bus 36
Se restaurer
Boulangerie 5
Santé & Services Public
Santé 15, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 4, Collège 2
La Rose
La Rose est un quartier de 11 700 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 39 % des habitants sont propriétaires.
La Rose est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 135 € HT/HC/m²/an
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