LE SOLIS
7 Rue Gaspard Monge 13013 Marseille

Réf. : 170652

Surface 2 231 m² divisibles à partir de 623 m²

Loyer 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	780 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
2	828 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Lot 2.02
2	623 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Lot 2.03
Total	2 231 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	28.83 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

LE SOLIS - Bureaux à louer - Marseille Est

Nous vous proposons des bureaux à la location, dans l'immeuble récent LE SOLIS à l'architecture contemporaine, dans le Technopole de Château Gombert à Marseille (13013).

Entièrement rénovés en 2022, ces locaux professionnels, situés au 2ème et dernier étage vous séduiront par leur luminosité.

Ces bureaux sis 7 rue Gaspard Monge sont à proximité du métro La Rose (M1) et des axes autoroutiers via la A507 (L2).

Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.

Situé dans un cadre de vie privilégié de 180 hectares au pied du Massif de l'Etoile, dans le 13ème arrondissement de Marseille, le Technopôle est également un lieu dédié à la formation supérieure et l'accueil d'entreprises, principalement dans le secteur du numérique et de la haute technologie. Le site dispose d'une offre foncière et immobilière adaptée à tous les stades de développement des entreprises, ainsi qu'un pôle résidentiel de logements, résidences étudiantes, commerces et services quotidiens.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

Immeubles récents
Rocade L2 à proximité
Commodités dans la ZAC de Château Gombert
BHNS / métro à proximité
Open space
Murs : peinture
Ascenseur
Parkings extérieurs
Surface RDC : 780 m²

Accessibilité

Métro Métro M1 "La Rose"
Bus Bus B3B, 1, 14, 142j, 144j "Les Vieux Cyprès"
Aéroport Autoroute A507 à 6 min
Accès routier Aéroport Marseille-Provence à 20 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Rose Technopôle Château-Gombert), Bus 36

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2

La Rose

La Rose est un quartier de 11 700 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 39 % des habitants sont propriétaires.
La Rose est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.