A Mérignacdans l'immeuble LE BRIDGE situé au pied du tramway, une surface de 779,89 m² de bureaux divisibles à compter de 306,55 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_5183

Surface 746.84 m² divisibles à partir de 306.55 m²

Loyer 170 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Immeuble	Type	Etages	Surfaces	Parkings silo	Disponibilité
LE BRIDGE	Bureaux	5ème	440,29 m²	14 places + 9 IRVE communes	Avril 2025
LE BRIDGE	Bureaux	3ème étage	306,55 m²	8 places	Avril 2025
		TOTAL	746,84 m²	22 places + 9 IRVE communes

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'immeuble et les bureaux présentent de très belles prestations.
Bâtiment RT 2012 et BREEAM GOOD

. Contrôle d'accès
. Ascenseur et escalier
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Revêtement de sol moquette
. Faux plafonds/ pavés LED
. Peinture murs périphériques
. Climatisation réversible
. Terrasses
. Sanitaires H/ F/ PMR
. Bâtiment 3ème catégorie de type X, W, PS ERP

. Parkings privatifs en silo, et communs IRVE

Accessibilité

Rocade sortie N° 11 et 11a
Bus n° 01 et 48 'Martyrs de la libération'
Aéroport à proximité immédiate (5 min)
Gare SNCF à 23 min via rocade
Tramway ligne A, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
Bus ligne 26, arrêt "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
473,34 m² : 14 emplacements de parkings en silo privatifs + 9 places IRVE communes
306,55 m² - 8 emplacements de parkings en silo privatifs
loyer parking silo : 950 HT/U/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2

Éducation

École 1

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.