76290 Montivilliers

Réf. : 186165

Surface 454 m² divisibles

Loyer 148 € /m²/an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

Nathalie BLONDEL-DIEUDONNE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	454 m²	Bureaux	148.02 € HT/HC/m²/an
Total	454 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, sur la ZAC du Mesnil, à Montivilliers,
bureaux en R+1, de 454 m² divisibles, avec entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, accès PMR et parking.
Ces bureaux, dans un immeuble neuf de 2023, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield LE HAVRE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Prestations

Situé sur la commune de Montivilliers, le parc d'activités du Mesnil, dans l'agglomération Havraise, est desservi par la RD31 et longé par la voie rapide de la Lézarde
Il bénéficie ainsi d'une visibilité optimale le long d'une 2 x 2 voies majeure de l'agglomération
Dans un bâtiment neuf de 2023
Bureaux au 1er étage
Entrée indépendante accessible par un escalier extérieur
Accessible PMR
10 places de parking extérieur
Climatisation réversible
Câblage Informatique RJ 45 cat 6 en attente dans local technique
3 Sanitaires dont 1 PMR
Locaux livrés avec moquette posée et faux plafond minéral
Murs périphériques en béton
HSP 2,50 m
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Autoroute A proximité A29, A13 et A15
SNCF Gare du Havre - Gare de Rouen à 20 min
Aéroport 2 aéroports internationaux (Rouen et Le Havre) à 20 min

Quartier

Transport

Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5

Éducation

École 2, Collège 2

La Belle Etoile

La Belle Etoile est un quartier de 3 710 habitants de la ville de Montivilliers dont 62 % des habitants sont propriétaires.
La Belle Etoile est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du Havre ou 21 minutes en voiture.