Location de bureaux
FRAME
29 Boulevard Romain Rolland
92120 Montrouge
Réf. : 190370
Surface 822 m² non divisibles
Loyer 380 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Mathilde Ajamian
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 822 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 822 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 65 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels bénéficiant d'une double adresse stratégique à la frontière entre Paris 14e et Montrouge (92120). Situés au carrefour de la Porte d'Orléans et du boulevard périphérique, ces bureaux offrent une accessibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
Ce complexe immobilier de 6 000 m² vient de bénéficier d'une rénovation complète des services, offrant désormais un cadre de travail haut de gamme et entièrement modernisé :
. Accueil avec hôtesse/hôte
. Salles de réunion mutualisées
. Agora de 30 places
. Salle de sport
. Restaurant inter-entreprises
. Cafétéria et espace détente/lounge
. Local vélo sécurisé
Avec cette lourde rénovation, les bureaux sont conformes aux normes du décret tertiaire et certifiés BREEAM Good, garantissant le respect des standards environnementaux.
Des places de parking en sous-sol complètent cette offre. Une opportunité rare pour des entreprises en quête d'un environnement de travail premium et parfaitement desservi.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble en double adresse parisienne
- Services entièrement rénovés et livré fin 2024
- ERP possible pouvant accueillir 100 personnes par plateau pour les 3 étages du bas
- Hall d'accueil avec hôtesse
- Salles de réunion mutualisées
- Business center
- Espace cafétéria
- Espace Détente / lounge
- Frigos connectés Foodles
- Salle de sport
- 6 Douches + 1 douche PMR
- RIE
- Petit agora
- Local vélo
- Capacitaire : 60 personnes
- ERP possible
Accessibilité
- Métro Porte d'Orléans (ligne 4) à 350 m
- Tram Porte d'Orléans (T3B)
- Bus Lignes 125-188-197-297- 128-187
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 28, Parking 11, Vélo 11, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 24, Boulangerie 7, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 32, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 5, Lycée 1
Porte d'Orléans
Porte d'Orléans est un quartier de 17 620 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Porte d'Orléans est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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