GRAVITY
35-39 Boulevard Romain Rolland 92120 Montrouge

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193862

Location bureaux Montrouge Cushman & Wakefield

Surface : 371 m² non divisibles

Loyer : 380 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
PARIS PORTE D'ORLEANS	2	371 m²	Bureaux	380 € HT/HC/m²/an
	Total	371 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	48.5 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 371 m² de bureaux à la location au sein de l'immeuble GRAVITY, situé Porte d'Orléans, à la frontière de Paris 14 et Montrouge. Ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement professionnel de premier plan, idéal pour les entreprises souhaitant combiner image et confort de travail.

L'immeuble, récemment restructuré, met à disposition des espaces lumineux et modulables ainsi que des services de standing. Les utilisateurs profiteront d'espaces extérieurs d'exception, parmi lesquels un rooftop offrant une vue spectaculaire sur Paris, un jardin au rez-de-chaussée et des terrasses végétalisées accessibles quasiment à chaque niveau. Les balcons côté sud, aménagés comme des étagères végétales, apportent un confort thermique naturel en été.

La localisation est stratégique : la ligne 4 du métro et le tramway T3a sont à seulement cinq minutes à pied, tandis que le périphérique parisien offre une connexion rapide avec l'ensemble de la capitale et de l'Île-de-France.

Autour de GRAVITY, le quartier propose une diversité de commerces et de restaurants accessibles en quelques minutes à pied, renforçant la praticité au quotidien.

Certifié HQE-BREEAM, l'immeuble allie performance environnementale et modernité, une véritable opportunité pour des bureaux de qualité supérieure au coeur de la Première Couronne.