Bureaux
Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly Sur Seine
Réf. : 178501
Surface 486 m² divisibles à partir de 95 m²
Loyer 480 € /m²/an HT HC
Disponibilité 04/01/2023
Thomas Dufour
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 137 | 480 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 5 | Bureaux | 117 | 480 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 6 | Bureaux | 95 | 480 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Etage 2 | Bureaux | 137 | 480 HT/HC/m²/an | 45 TTC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
| Sous-sol | Parkings | - | 1,500 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
| Total | 486 m² | |||||||||||||||||
10 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 137 ,117 et 95 m² avec un balcon, au calme dans un immeuble en arrière cours.
Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
Une localisation idéale à Neuilly-sur-Seine au pied du métro ligne 1, station « Pont de Neuilly ».
Prestations
- Immeuble idéalement situé au pied métro ligne 1
- Bâtiment en fond de cour
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès sécurisé
- Aire de livraison
- Cour intérieure
- Locaux traversants lumineux sur cour
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage individuel
- Climatisation RdC et R+1
- Faux plancher
- Câblage informatique
- Moquette / Parquet
- Luminaires encastrés LED
- Terrasse de 20 m² au R+6
- 2 places de parkings par lot
- 1 cave par lot
- RDC et R+1 reliés mais divisibles
- Douches
- Sanitaires
Accessibilité
- Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
- Bus Lignes 43-73-93-174
- Accès routier A14-A86-Quais de Seine
- velib 153 bis avenue Charles de Gaulle
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 64, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12
Éducation
Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2
Plaine des Sablons
Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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