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Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux


Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 178501

Surface 486 m² divisibles à partir de 95 m²

Loyer 480 € /m²/an HT HC

Disponibilité 04/01/2023

Thomas Dufour
Thomas Dufour

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux137480 HT/HC/m²/an45 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5 Bureaux117480 HT/HC/m²/an45 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6 Bureaux95480 HT/HC/m²/an45 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2 Bureaux137480 HT/HC/m²/an45 TTC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-sol Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total486 m²

10

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Description

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 137 ,117 et 95 m² avec un balcon, au calme dans un immeuble en arrière cours.


Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble.

Une localisation idéale à Neuilly-sur-Seine au pied du métro ligne 1, station « Pont de Neuilly ».


Prestations

  • Immeuble idéalement situé au pied métro ligne 1
  • Bâtiment en fond de cour
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Contrôle d'accès sécurisé
  • Aire de livraison
  • Cour intérieure
  • Locaux traversants lumineux sur cour
  • Espaces ouverts et cloisonnés
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Chauffage individuel
  • Climatisation RdC et R+1
  • Faux plancher
  • Câblage informatique
  • Moquette / Parquet
  • Luminaires encastrés LED
  • Terrasse de 20 m² au R+6
  • 2 places de parkings par lot
  • 1 cave par lot
  • RDC et R+1 reliés mais divisibles
  • Douches
  • Sanitaires

Accessibilité

  • Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
  • Bus Lignes 43-73-93-174
  • Accès routier A14-A86-Quais de Seine
  • velib 153 bis avenue Charles de Gaulle

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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