Location Bureaux
183 Avenue Charles De Gaulle 92200 Neuilly Sur Seine

Disponibilité : 30/09/2027 | Réf. : 197027

Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 260 m² non divisibles

Loyer : 449 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/09/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	260.9 m²	Bureaux	448.5 € HT/HC/m²/an
Total	260,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	68.22 € HT/m²/an

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec CW, qui vous propose à la location un espace de bureaux unique à Neuilly-sur-Seine. Situé dans un emplacement stratégique au pied du métro "Pont de Neuilly", cet espace de 260 m² non divisibles est idéalement conçu pour accueillir une école ou des bureaux . Ce bien rare sur le marché se distingue par ses trois grandes salles de classe, parfaites pour des sessions de formation, des séminaires ou des cours magistraux. En complément, des bureaux individuels sont à votre disposition. L'espace cuisine intégré est un atout supplémentaire, permettant de créer un lieu de convivialité pour vos équipes, où les pauses déjeuner .La localisation de cet immeuble est un véritable atout, offrant une visibilité et un accès facilités grâce à sa proximité immédiate avec le métro, simplifiant ainsi les trajets quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Neuilly-sur-Seine, réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement prestigieux. En choisissant cette offre proposée par CW, vous optez pour un espace fonctionnel et modulable, capable de s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une institution éducative en pleine expansion ou une entreprise à la recherche de locaux , ces bureaux sauront répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier prisé, où la qualité de vie et l'efficacité professionnelle se rencontrent harmonieusement. Contactez dès aujourd'hui CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble au pied du métro "Pont de Neuilly"
1 ascenseur privatif du R-1 au R+3
2 ascenseurs PMR (parties communes)
Climatisation
Faux plafond
2 niveaux de sous-sol
parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 240 m
Bus Lignes 43-73-82-93-157-158-174-176
Accès routier A14-N13-N185

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 64, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12

Éducation

Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2

Plaine des Sablons

Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.