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Location bureaux Nice Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE GRAND CENTRAL
16 Avenue Thiers 06000 Nice

Réf. : 144525

Surface 183 m² non divisibles

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie Dissieux

Description

Construit en 1990, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans un immeuble développant 8000 m² de bureaux sur 9 niveaux.

Ces bureaux proposés à la location sont idéalement situés à proximité de la Gare de Nice, de l'avenue Jean Médecin, du Boulevard Gambetta et sont proches de toutes les commodités, des services du centre ville et d'un parking public.

Entièrement remis à neuf, ces bureaux cloisonnés disposent d'une salle de réunion vitrée, d'un espace kitchenette, de chauffage, de la climatisation, de faux Plafond, d'un éclairage LED en dalle, de câblage, de plinthes en périphérie et de carrelage au sol.

Ces locaux bénéficient également de 148 m² à usage d'archives ou de stockage.


Prestations

  • Idéalement situé au Centre de Nice, entre l'avenue Jean Médecin et le boulevard Gambetta
  • Parking public sous l'immeuble
  • Bureaux entièrement remis à neuf
  • 148 m² à usage d'archives ou de stockage
  • Salle de réunion vitrée
  • Espace kitchenette
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Faux Plafond
  • Eclairage LED en dalle
  • Cloisonnement
  • Câblage
  • Plinthes en périphérie
  • Carrelage au sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 3014 Bureaux 183 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 34,35 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 01 Arch./Reser. 44 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 34,35 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 02 Arch./Reser. 70 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 34,35 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 03 Arch./Reser. 34 m² Immédiate 60,00 € HT/HC/m²/an 34,35 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 183.0 m²

Arch./Reser. 34.0 m² (Etage 2)
Arch./Reser. 44.0 m² (Etage 2)
Arch./Reser. 70.0 m² (Etage 2)

Quartier

Vernier

Vernier est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Nice dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Vernier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Bus 3, Gare (Nice-Ville), Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 6, Bar 5

Éducation

Crèche 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 13

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 8, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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