Location de bureaux
LES PARCS DE L'EUROPE - Bât. G
13 Rue Du Depot
67207 Niederhausbergen
Réf. : CWS_4447
Surface 196 m² non divisibles
Loyer 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | G9-G10 | Bureaux | 196 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 26,02 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 196 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.
Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement accessible depuis les axes autoroutiers avec un arrêt de bus au pied du site.
Nous vous proposons, au sein d'un Immeuble de belle facture composé de bureaux, de locaux commerciaux et d'activité sur l'axe desservant la Zone d'Activité de Mundolsheim, des bureaux aménagés et climatisés bénéficiant d'une belle visibilité.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol en moquette dans les étages et en granit en RDC
- Revêtement mural : toile de verre peinte
- Plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées en périphérie pour les courants faibles et forts
- Chauffage et climatisation par bouches en faux plafond
- Sanitaires H/F en parties communes
- Cloisonnement
- G9-G10 : 2 bureaux - 1 open space - 1 local technique
- Ascenseur dans l'immeuble
- Parkings extérieurs sur site (cf tableau de surface)
Accessibilité
- Bus : ligne 60 arrêt Triage
- Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Soufelweyersheim direction Niederhausbergen
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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