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Location bureaux Hoenheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LES PARCS DE L'EUROPE - Bât. A / B
1 Rue Du Depot 67207 Niederhausbergen

Réf. : CWS_3643

Surface 1 043 m² divisibles à partir de 118 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 132 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 22,28 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 208 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 22,28 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 393 m² 01/09/2021 110,00 € HT/HC/m²/an 22,28 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 192 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 22,28 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 118 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 22,28 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 1043 m²

Description

Bâtiment de construction récente composé de locaux d'activité - dépôt - bureaux, divisé en plusieurs lots.
Surfaces de bureaux climatisées disposant de parkings extérieurs.


Prestations

  • Moquette antistatique au sol
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle avec luminaires encastrés
  • Plinthes compartimentées en périphérie pour les courants faibles et forts
  • Chauffage central au gaz
  • Système de climatisation par bouches en plafond
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • RDC : Locaux non cloisonnés
  • Etage : cloisonnement en cloisons amovibles
  • Possibilité de coupler et privatiser les lots A1 et A2 pour une surface globale de 340 m²
  • Parkings extérieurs sur site - cf tableau des surfaces

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Soufelweyersheim
  • direction Niederhausbergen

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


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