LES PARCS DE L'EUROPE - Bât. A
1 Rue Du Depot 67207 Niederhausbergen

Réf. : CWS_3643

Surface 532 m² divisibles à partir de 132 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	A1	Bureaux	132 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	18,35 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	A2	Bureaux	208 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	18,35 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er	A4	Bureaux	192 m²	Immédiate	110,00 € HT/HC/m²/an	16,15 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			532 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bâtiment de construction récente composé de locaux d'activité - dépôt - bureaux, divisé en plusieurs lots. Parkings extérieurs sur site.

Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.

L'immeuble en pignon, sur le rond point, est dédié exclusivement à un usage bureau. Edifié sur 3 niveaux il dispose d'un ascenseur et de larges baies vitrées en RDC pour une belle visibilité commerciale.

Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement acessible depuis les axes autoroutiers avec un arret de bus au pied du site.