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Location bureaux Pacé Cushman & Wakefield
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Bureaux

IMMEUBLE GOLD
Rive Ouest 35740 Pace

Réf. : 150312

Surface 184 m² divisibles à partir de 92 m²

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de 92m² de bureaux à louer. Ces bureaux sont intégrés à un immeuble de bureaux neuf, certifié RT 2012, avec accès PMR et ascenseur. Ces surfaces de bureaux à louer sont livrées aménagées, climatisées et bénéficient de parkings.


Prestations

  • Certification de l'immeuble : RT 2012
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • 2 surfaces de bureaux de 92m² environ d'un immeuble au 2ème et 3 ème étages:
  • 2ème étage: 92m²:
  • 2 grandes salle de réunion ou 2 Open Space
  • 3ème étage: 92m²
  • 1 Open Space
  • Aménagées
  • Chauffage et refroidissement d'air réversible
  • Plinthes périphériques
  • Faux plafond
  • Revêtement de sol en moquette
  • Revêtement mural en toile peinte
  • Sanitaires communs
  • Parkings inclus (1 place de parking/27m²)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 LOT 1 Bureaux 92 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 1 Parkings - m² Immédiate 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 LOT 2 Bureaux 92 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 2 Parkings - m² Immédiate T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 184.0 m²

3 parking(s)
3 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 10,6km
  • Bus 77 à l'arrêt Rive Ouest (Pacé)
  • Accès rocade de Rennes par N12
  • Aéroport à 13,4km
  • Proximité centre commercial CORA, du futur shopping center "OPEN SKY" et IKEA
  • Service de restauration à moins de 300m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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2ème étage: Salle de réunion n°2
5/9 2ème étage: Salle de réunion n°2
2ème étage: Entrée/Dégagement
6/9 2ème étage: Entrée/Dégagement
2ème étage: Salle de réunion n°1
7/9 2ème étage: Salle de réunion n°1
3ème étage: Open Space
8/9 3ème étage: Open Space
3ème étage: Open Space
9/9 3ème étage: Open Space