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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CENTORIAL
16-18 Rue Du Quatre Septembre 75002 Paris

Réf. : 168512

Surface 4 199 m² divisibles à partir de 1 198 m²

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Magdalena ROUAT
Magdalena ROUAT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Zone A et C Bureaux 1,198 31 Mai 2021 690 HT/HC/m²/an 107 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Zone A et C
Etage 6 Zone B et D Bureaux 1,498 Immédiate 690 HT/HC/m²/an 107 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Zone B et D
Etage 5 Zone C Bureaux 1,203.3 31 Mai 2021 690 HT/HC/m²/an 107 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Zone C
Non renseigné Salle de réunion 300 Immédiate 320 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Non renseigné Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 4,199.3 m²

78

Description

Situé entre la place de l'Opéra et la place de la Bourse, Le Centorial est l'un des immeubles emblématiques de Paris grâce à sa grande verrière métallique et son plancher en dalle de verre. Erigé fin XIXème siècle, l'immeuble bénéficie d'une magnifique façade en pierre de taille.
Le Centorial est aujourd'hui un centre d'affaire proposant à ses locataires de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunion, un espace lounge, une cafétéria, un restaurant d'entreprise...
Les plateaux sont flexibles et proposent une technique recherchée par les sociétés.


Prestations

  • ERP
  • Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY
  • Hall masjestueux
  • Gardiennage 24h/24
  • Vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Groupe électrogène 1 000 KVA
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Auditorium
  • Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
  • Faux plafonds métalliques
  • Faux planchers : 15 cm libres
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • Cafétéria commune
  • Salles de réunion
  • Locaux fonctionnant aussi bien en espace ouvert qu'en bureaux fermés
  • Locaux lumineux et traversants
  • Magnifique aménagement fait par les locataires actuels
  • 3 salles de réunion comprises au sous-sol

Accessibilité

  • Opéra (lignes 3-7-8) à 300 m
  • Quatre-Septembre (lignes 3) à 50 m
  • Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-29-39
  • 10 rue de Choiseul

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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5ème étage  zone C
1/3 5ème étage zone C
6ème étage  zone B et D
2/3 6ème étage zone B et D
6ème étage  zone A et C
3/3 6ème étage zone A et C