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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CENTORIAL
16-18 Rue Du Quatre Septembre 75002 Paris

Réf. : 168512

Surface 5 075 m² divisibles à partir de 876 m²

Loyer 690 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage -3 Arch./Reser.100220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Côté GramontBureaux876Immédiate690 HT/HC/m²/an107 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATCôté Gramont
Etage -1 Salle de réunion300Juin 2022320 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Salle de réunion130Juillet 2022320 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1 Salle de réunion356Immédiate320 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Non renseigné U03Parkings-2,200 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielU03
Non renseigné U02Parkings-2,200 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielU02
Total1,762 m²

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Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre la place de l'Opéra (RER A, métro 8 et 3) et la place de la Bourse (métro ligne 3), Le Centorial est l'un des immeubles emblématiques de Bureaux de Paris grâce à sa grande verrière métallique et son plancher en dalle de verre. Erigé fin XIXème siècle, construction Eiffel, l'immeuble bénéficie d'une magnifique façade en pierre de taille.

Immeuble de Bureaux à louer, le Centorial est un centre d'affaires proposant à ses locataires de nombreux services, auditorium, salles de réunion mutualisées, restaurant inter entreprise RIE, cafétéria et de nombreuses places de parking. Tous les étages de Bureaux à la location sont desservit par les ascenseurs. Le 6ème étage bénéficie d'un espace extérieur terrasse.

Les plateaux sont flexibles et proposent une technique recherchée par les sociétés. Ces bureaux à louer sont adaptés à l'open space favorisant les échanges entre les collaborateurs, et ceux-ci pourraient être facilement modulables et être cloisonnés, adaptés aux nouvelles tendances Bureaux : flexibilité, coworking, flex office.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Immeuble de services, centre d'affaire, auditorium, RIE, cafétéria, grande verrière
métro lignes 8 et 3
RER A


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble emblématique entre la place de l'Opéra Garnier et le palais de la Bourse restructuré par Jean-Jacques ORY
  • Hall masjestueux
  • Gardiennage 24h/24
  • Vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Groupe électrogène 1 000 KVA
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Auditorium
  • Restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
  • Faux plafonds métalliques
  • Faux planchers : 15 cm libres
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • Cafétéria commune
  • Salles de réunion
  • Locaux fonctionnant aussi bien en espace ouvert qu'en bureaux fermés
  • Locaux lumineux et traversants
  • Magnifique aménagement fait par les locataires actuels
  • 3 salles de réunion comprises au sous-sol

Accessibilité

  • Métro Opéra (lignes 3-7-8) à 300 m
  • Métro Quatre-Septembre (lignes 3) à 50 m
  • Métro Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 20-29-39
  • velib 10 rue de Choiseul

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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5ème étage  zone C
1/3 5ème étage zone C
6ème étage  zone B et D
2/3 6ème étage zone B et D
6ème étage  zone A et C
3/3 6ème étage zone A et C