148 Boulevard Haussmann 75008 Paris

Disponibilité : 31/12/2026 | Réf. : 181957

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 1 897 m² divisibles à partir de 288 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 31/12/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A - Cour	2	290 m²	Bureaux	Nous consulter
A - Cour	1	290 m²	Bureaux	Nous consulter
B - Rue	4	338 m²	Bureaux	Nous consulter
B - Rue	3	339 m²	Bureaux	Nous consulter
B - Rue	2	352 m²	Bureaux	Nous consulter
B - Rue	1	288 m²	Bureaux	Nous consulter
	Total	1 897 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose ce très bel immeuble Haussmannien de bon standing, idéalement situé et offrant des prestations de qualité.

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé via digicode et interphone.

Les plateaux fonctionnels sont conçus pour répondre à tous types d'aménagements, tout en offrant des locaux lumineux et une très belle hauteur sous plafond.

Il n'y a aucune contrainte porteuse, garantissant ainsi des espaces de travail efficaces et modulables.

L'immeuble est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

PRESTATIONS
. Plateaux fonctionnels répondant à tous les aménagements
. Locaux lumineux
. Très belle hauteur sous plafond
. aucune contrainte porteuse, plateaux
. efficaces, climatisation

Prenez possession de ces bureaux dès maintenant. A partir de 330 m² jusqu'à 1400 m².
Locaux livré meublés, câblés, prêts à l'emploi.

Prestations

Ensemble immobilier se compose de deux immeubles connexes développés sur cinq étages, organisés autour d'une grande cour centrale
Immeuble Cour (bâtiment A): Deux niveaux de bureaux
Immeuble Rue (bâtiment B) : Quatre niveaux de bureaux
Bâtiments A et B reliés au 1er et 2ème niveaux
Chauffage urbain CPCU
Climatisation fraicheur de Paris
Création d'espaces végétalisés en pleine terre et d'un jardin certifié EFFINATURE
Certification environnementale visée est HQE Bâtiment « Très Performant » délivrée par Certivea
Plateaux fonctionnels répondant à tous les aménagements
Locaux lumineux
Très belle hauteur sous-plafond
Lot côté Haussmann : aucune contrainte porteuse, plateaux efficaces, climatisation
Accès PMR
Programme de travaux
Bâtiment A : Bureaux et salles de réunion
Kitchenette / tisanerie (une par étage)
Un bloc de sanitaire mixte
Parquet, moulures, cheminées
Bâtiment B : Open-space traversant
Salles de réunion
Deux blocs sanitaires respectivement homme et femme à chaque extrémité du plateau
Moquette - faux plancher technique - faux plafond dont une partie en fibre minérale

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Bus Lignes 22-28-32-43-52-80-83-84-93
SNCF Gare Saint-Lazare à 10 minutes à pied

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.