1 Avenue Franklin D. Roosevelt 75008 Paris

Réf. : 185233

Surface 860 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 1 300 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	360 m²	Bureaux	1300 € HT/HC/m²/an
1	100 m²	Bureaux	1300 € HT/HC/m²/an
4	300 m²	Bureaux	1300 € HT/HC/m²/an
4	100 m²	Bureaux	1300 € HT/HC/m²/an
Total	860 m²

Bail	Nous consulter
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield, vous propose des surfaces de bureaux à louer en plein coeur du triangle d'or de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de l'avenue des Champs Elysées.

L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Franklin D Roosevelt l ( L1 et L9 ) . Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, haute couture, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales...

Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de qualité avec service de gardiennage.

Découvrez des surfaces de haut standing avec vue sur Paris, parquet et moulures.
Les locaux sont traversants, climatisés et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Immeuble d'angle de grand standing, situé au coeur du Quartier Central des Affaires, offrant une vue exceptionnelle sur le Palais de la Découverte et l'Hôtel des Invalides
Parties communes de qualité
Ascenseur
Accès sécurisé par visiophone et badge
Un Régisseur assure également la sécurité durant la matinée
Immeuble câblé
Fibre optique
Accès indépendant par badge
Faux-plafonds et moulures
Faux-planchers
Parquet /Moquette
Climatisation
Bureaux de prestige calme et lumineux
Vues imprenables sur Paris
Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés
R+4 : Locaux rénovés , livrés en espace ouvert, lumineux
R+1 : Mixte bureaux cloisonnés et open space , 4m hauteur sous plafond, Moulures, Cheminées

Accessibilité

Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-83-93
velib 22 rue Francois 1er

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.