Location de bureaux
1 Rue Francois 1Er
75008 Paris
Réf. : 190941
Surface 1 042 m² divisibles à partir de 242 m²
Loyer 1 200 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2025
Chloé du Paty De Clam
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 242 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | Duplex RDC/sous-sol |
| 1 | 400 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 400 m² | Bureaux | 1200 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 042 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.
Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.
Prestations :
Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos
Caractéristiques :
Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal
En excellent état, prêts à être aménagés.
Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Prestations
- Immeuble Haussmannien de grand standing
- Signalétique business
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Digicode
- Visiophone
- Ascenseur
- Bureaux de style haussmannien
- Prestations de grand standing
- En excellent état
- Lumineux et calmes
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
- Magnifique hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Très belles vues
- Climatisation
- Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception
- Surface RDC : 242 m²
Accessibilité
- Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
- RER Invalides (RER C)
- Bus Lignes 28-42-72-80-83-93
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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