1 Rue Francois 1Er 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 190941

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 998 m² divisibles à partir de 242 m²

Loyer : 1 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

1 9 Franklin-Roosevelt

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	2	400 m²	Bureaux	1200 € HT/HC/m²/an
	1	356 m²	Bureaux	1200 € HT/HC/m²/an
Duplex RDC/sous-sol	RdC	242 m²	Bureaux	1200 € HT/HC/m²/an
	Total	998 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	27 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.

Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.

Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.

Prestations :

Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos

Caractéristiques :

Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal

En excellent état, prêts à être aménagés.

Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Accès

RER Invalides (RER C)
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
Bus Lignes 28-42-63-72-80-93

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.