Location Bureaux
3 Rue Du Cirque 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196936

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 160 m² non divisibles

Loyer : 780 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	160 m²	Bureaux	780 € HT/HC/m²/an
Total	160 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	48 € HT/m²/an

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Description

Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'Élysée, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, ce plateau de bureaux de 160 m² entièrement rénové séduit par son cachet exceptionnel : parquet Versailles, moulures, cheminées d'origine et belle hauteur sous plafond composent un cadre de travail rare sur le marché parisien.

Les espaces, lumineux et calmes, sont aménagés en configuration mixte alliant open space et bureaux cloisonnés, pour s'adapter à tous les modes de travail. Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de deux sanitaires, d'un câblage informatique complet et d'une climatisation. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations techniques.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la station Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Disponibilité immédiate. Bail 3-6-9 ans. Loyer : 780 euros/m²/an HT/HC. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce plateau d'exception.

Prestations

Immeuble en pierre de taille
Ascenseur
Gardien
Bureaux rénovés, lumineux, calmes et climatisés
Les espaces sont aménagés en configuration mixte comprenant open space et bureaux cloisonnés
Une cuisine
Deux sanitaires
Parquet Versailles / moulures / cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz

Accès

Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.