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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


28 Rue De Mogador 75009 Paris

Réf. : 173641

Surface 638 m² divisibles à partir de 44 m²

Loyer à partir de 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lysa GORELYSHEVA
Lysa GORELYSHEVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage -1MOGADOR Arch./Reser.255250 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeMOGADOR Bureaux44Immédiate550 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1MOGADOR Bureaux79Immédiate650 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2MOGADOR Bureaux230Après accord650 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1MOGADOR Bureaux256Après accord650 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeMOGADOR Bureaux29Immédiate550 HT/HC/m²/an51.35 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-solMOGADOR Parkings-2,200 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total893 m²

5 Parking(s) intérieur(s)

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Description

BUREAUX A LOUER - Paris 9ème

A proximité de la Gare Saint-Lazare, Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble restructuré.

Parties communes de très bon standing, double adresse, cour végétalisée.

Plateaux rationnels, travaux prévus par le bailleur.


Prestations

  • Immeuble de standing bénéficiant d'une double adresses
  • Parties communes en très bon état
  • Belle cour arborée
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Fibre optique
  • Parking Indigo Paris Passage du Havre
  • Bureaux bénéficiant de beaux volumes
  • Fibre
  • Parkings
  • Archives
  • Rénovation prévue par le bailleur : curage, décloisonnement, faux-plafond, sol, peinture, climatisation

Accessibilité

  • Métro Havre-Caumartin (lignes 3 - 9)
  • Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
  • RER Auber (RER A)
  • Bus Lignes 26-68-81
  • velib 79 rue de la Victoire

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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