28 Rue De Mogador 75009 Paris

Réf. : 173641

Surface 638 m² divisibles à partir de 44 m²

Loyer à partir de 550 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lysa GORELYSHEVA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage -1	MOGADOR	Arch./Reser.	255		250 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	MOGADOR	Bureaux	44	Immédiate	550 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	MOGADOR	Bureaux	79	Immédiate	650 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	MOGADOR	Bureaux	230	Après accord	650 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	MOGADOR	Bureaux	256	Après accord	650 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	MOGADOR	Bureaux	29	Immédiate	550 HT/HC/m²/an	51.35 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	MOGADOR	Parkings	-		2,200 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			893 m²
5 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX A LOUER - Paris 9ème

A proximité de la Gare Saint-Lazare, Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble restructuré.

Parties communes de très bon standing, double adresse, cour végétalisée.

Plateaux rationnels, travaux prévus par le bailleur.

Prestations

Immeuble de standing bénéficiant d'une double adresses
Parties communes en très bon état
Belle cour arborée
Double batterie d'ascenseurs
Fibre optique
Parking Indigo Paris Passage du Havre
Bureaux bénéficiant de beaux volumes
Fibre
Parkings
Archives
Rénovation prévue par le bailleur : curage, décloisonnement, faux-plafond, sol, peinture, climatisation

Accessibilité

Métro Havre-Caumartin (lignes 3 - 9)
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 26-68-81
velib 79 rue de la Victoire

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.