TOUR DE LYON
177-185 Rue De Bercy 75012 Paris

Réf. : 162926

Surface 5 299 m² divisibles à partir de 983 m²

Loyer à partir de 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexandre DONY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	983 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
7	1079 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
8	1079 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
10	1079 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
11	1079 m²	Bureaux	500 € HT/HC/m²/an
Total	5 299 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	106 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose, en plein coeur du secteur de la Gare de Lyon, des surfaces de bureaux dans la Tour De Lyon. Les parties communes ont fait l'objet d'une belle rénovation par le bailleur. Les plateaux de bureaux feront également l'objet d'une rénovation.

Prestations

Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
Façade mur rideau
Hall totalement rénové
Hôtesse d'accueil
PC Sécurité 24/24
Accès sécurisé par badge
Building Manager sur site
Salles de réunions partagées et gratuites au RDC
Ascenseur PMR
Parking privatif en sous-sol
Chauffage immeuble gaz
Abonnement Foodies
RIE (changement du mobilier)
Cafétéria
Fibre optique
Parking privatif en sous-sol
Plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels
R+7 et R+8 : locaux rénovés (11 sanitaires)
R+10 : rénovation qui va être lancée
R+11 : bureaux en bon état
Double exposition
Climatisation
Sanitaires PMR

Accessibilité

Métro Gare de Lyon (lignes 1-14)
RER Gare de Lyon (RER A-D)
SNCF Gare de Lyon
Bus Lignes 20-65

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 22, Gare 2, Parking 31, Vélo 9, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 47, Boulangerie 11, Bar 19

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 1

Gare de Lyon - Diderot

Gare de Lyon - Diderot est un quartier de 9 770 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Gare de Lyon - Diderot est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.