45 Rue Des Pirogues De Bercy 75012 Paris

Réf. : 181193

Surface 1 607 m² non divisibles

Loyer 500 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Après accord

Alexandre JARAY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	1,607		500 HT/HC/m²/an	95 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			1,607 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Environnement d'exception situé en plein coeur de Bercy Village
À louer, plateau de bureaux de 1500 m² en bail précaire de 3 ans.
Situé à 1 minute à pied de la ligne 14 (cour Saint-Émilion), Bercy Village, offre un très beau plateau atypique de 1 500 m² livré brut de béton afin de laisser libre cours à vos besoins.
Possibilité de négocier les travaux avec le propriétaire.

Prestations

Au coeur du quartier de Bercy St Emilion, surface commerciale avec accès indépendant et direct sur rue
Environnement d'exception situé en plein coeur de Bercy Village
Grand plateau flexible à louer brut de béton
Négociation possible avec le bailleur pour les travaux
Surface atypique avec belle hauteur sous plafond (3,50m)
Bail précaire de 36 mois

Accessibilité

Bus Lignes 64-24-109-111-64
Métro Cour Saint-Emilion (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (ligne C)
SNCF Paris Bercy (ligne T4)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 24, Gare (Paris-Bercy), Parking 17, Vélo 10, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 6

Éducation

Crèche 7, École 2, Collège 1

Bercy

Bercy est un quartier de 9 430 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.
Bercy est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.