LE PONANT SEINE
19-25 Rue Leblanc 75015 Paris

Réf. : 190732

Surface 17 249 m² divisibles à partir de 88 m²

Loyer à partir de 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/01/2026

Sophie GIULIANI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	261.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
RdC	96 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
1	230.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
1	146.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
1	88.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
1	1307.8 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
2	562.5 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
2	1404.4 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
3	556.4 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT A
3	570.4 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
3	1414.5 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
4	557.2 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT A
4	576.5 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
4	1875.1 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
5	556.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT A
5	556.7 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT A
5	583.9 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
5	1874.5 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
6	616 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an	PONANT B
6	862.9 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
7	654.5 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
8	967 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
9	929 m²	Bureaux	490 € HT/HC/m²/an	PONANT EFG
Total	17 249,8 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Avec ses façades graphiques et vitrées, l'ensemble le Ponant affirme sa forte identité architecturale en bordure de Seine, au coeur du Parc André Citroen, veritable poumon vert de la capitale.

l'immeuble est très bien desservi, à la fois par les transports en commun et les axes routiers.
Les liaisons rapides vers le coeur de Paris, tout autant que la périphérie et ses sites tertiaires majeurs rendent le quartier attractif

Les parties communes vont être repensées et rénovées pour correspondre aux nouvelles attentes des utilisateurs : rénovation du restaurant, création d'un business center, création d'un véritable espace vélos protégés avec des bornes rechargeables, amélioration et unification de la signalétique.

Les espaces de bureaux seront livrés rénovés.
Possibilité d'avoir des bureaux déjà équipés en plug and play dans le bâtiment A.

Un immeuble parisien proposant une grande flexibilité et une offre de bureaux multiple.

Prestations

Ensemble immobilier situé à proximité du Quai de Seine et au pied du parc André Citroën
Les services vont être rénovés et diversifiés : rénovation du restaurant, création de salles mutualisées, végétalisation des espaces extérieurs, création d'un véritable espace vélos protégé
Plateaux rénovés, traversants et lumineux
Vue dégagée sur le Parc André Citroën
Poste de sécurité 24h/24 7j/7
Contrôle d'accès par badge
Fibre optique
Surface RDC : 357,7 m²

Accessibilité

RER Boulevard Victor (RER C)
Tram Pont du Garigliano (T3A)
Bus Lignes 30-42-54-88-169

Quartier

Transport

Métro / Tram (Javel - André Citroën), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 4, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Javel - André Citroën

Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.