Location de bureaux et activités
LES CHEVRONS
53-69 Boulevard Du General Martial Valin
75015 Paris
Réf. : 158410
Surface 1 499 m² divisibles à partir de 245 m²
Loyer 246 € /m²/an HT HC
Olivier PIERSON
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 245.34 m² | Bureaux | 246 € HT/HC/m²/an | CHEVRONS OUEST W25P1 |
| 3 | 945.35 m² | Bureaux | 246 € HT/HC/m²/an | CHEVRONS OUEST W34-W35 |
| 3 | 308.64 m² | Bureaux | 246 € HT/HC/m²/an | CHEVRONS OUEST W36 |
| Total | 1 499,33 m² | |||
| Bail | 6-9-10 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 54 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
Prestations
- Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
- Vidéosurveillance
- Ascenseur et monte-charge
- Gardien
- Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
- Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
- Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
- Faux plafond
- Moquette / Parquet
Accessibilité
- Tram Pont du Garigliano (T3a)
- Bus Lignes 39-42-88-169
- Métro Balard (ligne 8)
- RER Pont du Garigliano (RER C)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Javel - André Citroën), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 45, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 4, Sport 5
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 1
Javel - André Citroën
Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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