Les Chevrons
53-69 Boulevard Du General Martial Valin
75015
Paris
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 158410
Surface : 2 919 m² divisibles à partir de 245 m²
Loyer : 265 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
247 m
4 min à pied
316 m
5 min à pied
378 m
5 min à pied
412 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| CHEVRONS EST E01-EM1 | RdC | 817.5 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| CHEVRONS EST E03-EM3 | RdC | 364.77 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| CHEVRONS EST E04-EM4-E05-EM5 | RdC | 676.74 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| CHEVRONS OUEST W11 | 1 | 506.42 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| CHEVRONS OUEST W25P1 | 2 | 245.34 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| CHEVRONS OUEST W36 | 3 | 308.64 m² | Bureaux | 265 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 919,41 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9-10 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 56 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
Prestations
- Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
- Vidéosurveillance
- Ascenseur et monte-charge
- Gardien
- Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
- Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
- Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
- Les surfaces incluent QPPC
- Locaux à louer en l'état
- Faux plafond
- Moquette / Parquet
- Surface RDC : 1859,01 m²
Accès
- Tram Pont du Garigliano (T3a)
- Bus Lignes 39-42-88-169
- Métro Balard (ligne 8)
- RER Pont du Garigliano (RER C)
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 17, Parking 3, Vélo 7
Se restaurer
Restaurant 24, Boulangerie 2, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 6
Éducation
Crèche 7, École 3
Balard
Balard est un quartier de 10 950 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Balard est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 919 m² divisibles à partir de 245 m²
Loyer : 265 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
