Bureaux et Activités
LES CHEVRONS
53-69 Boulevard Du General Martial Valin
75015 Paris
Réf. : 158410
Surface 5 100 m² divisibles à partir de 274 m²
Loyer 231 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Olivier PIERSON
Description
ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15
Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.
Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.
Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.
Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .
La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.
L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.
Une équipe de maintenance technique est sur place.
OFFRE RARE A PARIS
Prestations
- Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
- Vidéosurveillance
- Ascenseur et monte-charge
- Gardien
- Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
- Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
- Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
- Faux plafond
- Moquette / Parquet
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage -1 | CHEVRONS OUEST | Parkings | - m² | Immédiate | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | CHEVRONS EST E32P1-P2 | Bureaux | 501 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | CHEVRONS OUEST W16 | Bureaux | 322 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 3 | CHEVRONS EST E35P2 | Bureaux | 432 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Rez de chaussée | CHEVRONS OUEST W01 | Bureaux | 274 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | CHEVRONS OUEST W21 | Bureaux | 1 270 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 2 | CHEVRONS OUEST W25 | Bureaux | 311 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 4 | CHEVRONS OUEST W41 | Bureaux | 652 m² | Immédiate | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage -1 | CHEVRONS OUEST | Parkings | - m² | Immédiate | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Extérieur(s) | CHEVRONS OUEST | Parkings | - m² | Immédiate | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -1 | CHEVRONS EST | Parkings | - m² | Immédiate | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -2 | CHEVRONS EST | Parkings | - m² | Immédiate | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | CHEVRONS OUEST W31 | Bureaux | 1 338 m² | Janvier 2021 | 231,00 € HT/HC/m²/an | 60,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | CHEVRONS OUEST | Parkings | - m² | Janvier 2021 | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage -1 | CHEVRONS OUEST | Parkings | - m² | Janvier 2021 | 1 713,25 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 5100.0 m² | |||||||||||||
2 parking(s) 4 parking(s) 5 parking(s) 2 parking(s) 5 parking(s) 29 parking(s) 5 parking(s) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Pont du Garigliano (T3a)
- Lignes 39-42-88-169
- Balard (ligne 8)
- Pont du Garigliano (RER C)
Quartier
Javel - André Citroën
Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram (Javel-André-Citroen), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 1
Santé & Services Public
Santé 45, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 5
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
