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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

LES CHEVRONS
53-69 Boulevard Du General Martial Valin 75015 Paris

Réf. : 158410

Surface 4 599 m² divisibles à partir de 274 m²

Loyer 231 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 CHEVRONS OUEST W16 Bureaux 322 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W16
Etage 3 CHEVRONS EST E35P2 Bureaux 432 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel E35P2
Rez de chaussée CHEVRONS OUEST W01 Bureaux 274 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W01
Etage 2 CHEVRONS OUEST W21 Bureaux 1,270 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W21
Etage 2 CHEVRONS OUEST W25 Bureaux 311 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W25
Etage 4 CHEVRONS OUEST W41 Bureaux 652 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W41
Etage 3 CHEVRONS OUEST W31 Bureaux 1,338 Immédiate 231 HT/HC/m²/an 60 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel W31
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - Immédiate 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - Immédiate 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) CHEVRONS OUEST Parkings - Immédiate 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 CHEVRONS EST Parkings - Immédiate 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -2 CHEVRONS EST Parkings - Immédiate 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) CHEVRONS OUEST Parkings - Janvier 2021 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - Janvier 2021 1,713.25 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 4,599 m²

4
5
5
2
2
29
5
nota parking ICI TODO

Description

ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15

Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.

Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.

Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.

Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .

La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.

L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.

Une équipe de maintenance technique est sur place.

OFFRE RARE A PARIS


Prestations

  • Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
  • Vidéosurveillance
  • Ascenseur et monte-charge
  • Gardien
  • Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
  • Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
  • Parkings privatifs en sous-sol
  • Accès PMR
  • Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
  • Faux plafond
  • Moquette / Parquet

Accessibilité

  • Pont du Garigliano (T3a)
  • Lignes 39-42-88-169
  • Balard (ligne 8)
  • Pont du Garigliano (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Javel-André-Citroen), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Javel - André Citroën

Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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