LES CHEVRONS
53-69 Boulevard Du General Martial Valin 75015 Paris

Réf. : 158410

Surface 322 m² non divisibles

Loyer 238 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lysa GORELYSHEVA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 2	CHEVRONS OUEST W26	Bureaux	322.31	Immédiate	238 HT/HC/m²/an	60 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	W26
Etage -1	CHEVRONS EST	Parkings	-		1,818.07 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage -2	CHEVRONS EST	Parkings	-		1,818.07 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage -1	CHEVRONS OUEST	Parkings	-	Immédiate	1,818.07 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			322.31 m²
19 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) intérieur(s) 2 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15

Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.

Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.

Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.

Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .

La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.

L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.

Une équipe de maintenance technique est sur place.

OFFRE RARE A PARIS

Prestations

Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
Vidéosurveillance
Ascenseur et monte-charge
Gardien
Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
Parkings privatifs en sous-sol
Accès PMR
Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
Faux plafond
Moquette / Parquet

Accessibilité

Tram Pont du Garigliano (T3a)
Bus Lignes 39-42-88-169
Métro Balard (ligne 8)
RER Pont du Garigliano (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Javel-André-Citroen), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Javel - André Citroën

Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.