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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

LES CHEVRONS
53-69 Boulevard Du General Martial Valin 75015 Paris

Réf. : 158410

Surface 5 100 m² divisibles à partir de 274 m²

Loyer 231 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Description

ACTIVITES / BUREAUX A LOUER PARIS 15

Activités/Bureaux sur les Boulevards des Maréchaux, situés entre le Pont du Garigliano et Balard.

Une desserte en transports en commun exceptionnelle, avec le RER C et le Tram T3 station "Pont du Garigliano" et la ligne 8 du métro Station Balard.

Ces locaux mixtes d'activités et de bureaux sont desservis par des coursives extérieures, et bénéficient de montes-charges directement accessibles depuis la cour avec des aires de livraison.

Eclairés par de grandes fenêtres, ces locaux sont très lumineux .

La cour propose des parkings visiteurs, le sous-sol des parkings privatifs pour ses locataires.

L'ensemble immobilier est gardienné et sous vidéosurveillance.

Une équipe de maintenance technique est sur place.

OFFRE RARE A PARIS


Prestations

  • Immeuble moderne situé sur le boulevard des Maréchaux à proximité immédiate du métro, du tram et du RER C
  • Vidéosurveillance
  • Ascenseur et monte-charge
  • Gardien
  • Locaux d'activités desservis par des coursives extérieures avec des monte-charges donnant directement sur les aires de livraison
  • Parkings visiteurs dans la cour de l'immeuble
  • Parkings privatifs en sous-sol
  • Accès PMR
  • Locaux à usage mixte : 60% d'activités, 40% de bureaux
  • Faux plafond
  • Moquette / Parquet

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - m² Immédiate 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 CHEVRONS EST E32P1-P2 Bureaux 501 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 CHEVRONS OUEST W16 Bureaux 322 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 CHEVRONS EST E35P2 Bureaux 432 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée CHEVRONS OUEST W01 Bureaux 274 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 CHEVRONS OUEST W21 Bureaux 1 270 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 CHEVRONS OUEST W25 Bureaux 311 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 CHEVRONS OUEST W41 Bureaux 652 m² Immédiate 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - m² Immédiate 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) CHEVRONS OUEST Parkings - m² Immédiate 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 CHEVRONS EST Parkings - m² Immédiate 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 CHEVRONS EST Parkings - m² Immédiate 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 CHEVRONS OUEST W31 Bureaux 1 338 m² Janvier 2021 231,00 € HT/HC/m²/an 60,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) CHEVRONS OUEST Parkings - m² Janvier 2021 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 CHEVRONS OUEST Parkings - m² Janvier 2021 1 713,25 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 5100.0 m²

2 parking(s)
4 parking(s)
5 parking(s)
2 parking(s)
5 parking(s)
29 parking(s)
5 parking(s)

Accessibilité

  • Pont du Garigliano (T3a)
  • Lignes 39-42-88-169
  • Balard (ligne 8)
  • Pont du Garigliano (RER C)

Quartier

Javel - André Citroën

Javel - André Citroën est un quartier de 16 380 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Javel - André Citroën est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Javel-André-Citroen), Bus 21, Gare 2, Parking 4, Vélo 10

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 10, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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