83 Boulevard Exelmans 75016 Paris

Réf. : 179251

Surface 277 m² non divisibles

Loyer 380 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Louis DE CASABIANCA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	277 m²	Bureaux	380 € HT/HC/m²/an
SS	18 m²	Arch./Reser.	270 € HT/HC/m²/an
SS	13 m²	Arch./Reser.	270 € HT/HC/m²/an
SS	11 m²	Arch./Reser.	270 € HT/HC/m²/an
Total	319 m²

Bail	dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	56 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 199 m² de bureaux à louer en bail commercial (3/6/9 ans) dans le 16ème arrondissement Parisien, à proximité de la Porte d'Auteuil.
Il s'agit d'une surface de bureaux classique moderne située au sein d'un immeuble récent et bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable : aucune contrainte porteuse permettant un aménagement en open space.
Les bureaux sont situés au pied du métro Exelmans (ligne 9).

Prestations

Immeuble indépendant restructuré
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Gardienne
Digicode
Interphone
Double batterie d'ascenseur et accès direct aux locaux
Fibre optique
Bureaux livrés rénovés et décloisonnés en espace ouvert
Locaux traversants, lumineux et fonctionnels
Peu de contraintes porteuses
Nombreuses trames de fenêtres facilement recloisonnables
Climatisation réversible
Câblage catégorie 6
Surface RDC : 277 m²

Accessibilité

Métro Exelmans (ligne 9)
Métro Michel-Ange Molitor (lignes 9-10)
RER Javel (RER C)
Bus Lignes 52-62-88-123-PC

Quartier

Transport

Métro / Tram (Exelmans), Bus 4, Parking 3, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Exelmans - Molitor

Exelmans - Molitor est un quartier de 10 730 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Exelmans - Molitor est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.