83 Boulevard Exelmans 75016 Paris

Réf. : 179251

Surface 483 m² divisibles à partir de 199 m²

Loyer à partir de 400 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alice Djama

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	Bureaux	199	410 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Arch./Reser.	13	270 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	284	400 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT
Total		496 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 199 m² de bureaux à louer en bail commercial (3/6/9 ans) dans le 16ème arrondissement Parisien, à proximité de la Porte d'Auteuil.
Il s'agit d'une surface de bureaux classique moderne située au sein d'un immeuble récent et bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable : aucune contrainte porteuse permettant un aménagement en open space.
Les bureaux sont situés au pied du métro Exelmans (ligne 9).

Prestations

Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Gardienne
Digicode
Interphone
Double batterie d'ascenseur et accès direct aux locaux
Fibre optique
Bureaux livrés rénovés
et décloisonnés en espace ouvert
Locaux traversants, lumineux et fonctionnels
Peu de contraintes porteuses
Nombreuses trames de fenêtres facilement recloisonnable
Climatisation réversible
Câblage catégorie 6

Accessibilité

Métro Exelmans (ligne 9)
Métro Michel-Ange Molitor (lignes 9-10)
RER Javel (RER C)
Bus Lignes 52-62-88-123-PC

Quartier

Transport

Métro / Tram (Exelmans), Bus 4, Parking 3, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Exelmans - Molitor

Exelmans - Molitor est un quartier de 10 730 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Exelmans - Molitor est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.