4 Rue Jadin 75017 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 181703

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 303 m² divisibles à partir de 101 m²

Loyer : 800 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	4	36 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	2	68 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	-1	57 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	1	67 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	RdC	15 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
DUPLEX	3	65 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	Total	331 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	17.48 € HT/m²/an

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Description

À deux pas du métro Courcelles (Ligne 2) et au pied du Parc Monceau, découvrez un immeuble indépendant de 368 m² sur 4 niveaux, entièrement remis à neuf et offrant des prestations premium.

- Indépendance & accessibilité : immeuble rénové intégralement, desservi par ascenseur (PMR jusqu'au 3e étage).

- Sécurité renforcée : accès sécurisés, détecteurs d'ouverture de portes et fenêtres, télésurveillance.

- Espaces extérieurs : un beau balcon et une grande terrasse privative et calme, idéales pour créer un lieu de convivialité unique.

Prestations techniques haut de gamme :

- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Parquet massif huilé
- Climatisation réversible
- Bureaux câblés - Câblage catégorie 7 - Fibre optique
- Plans courants traversants
- Espace cuisine tout équipé et neuf
- Douche en infrastructure (idéal joggeurs & cyclistes)

Atouts pratiques :

- 2 places de parking privatives
- Parkings vélos

Une opportunité rare : indépendance, confort moderne et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché du 17e.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.

Accès

Métro Monceau (ligne 2)
Métro Wagram (ligne 3)
RER Péreire-Levallois (RER C)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Pont-Cardinet (P)
Bus Lignes 84-30-31

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malesherbes), Bus 2, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8

Santé & Services Public

Santé 58

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Monceau

Monceau est un quartier de 3 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monceau est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.