Beige
23-27 Rue Mederic 75017 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 167438

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 7 657 m² divisibles à partir de 627 m²

Dès 980 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

2 Courcelles

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200 m

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3 Wagram

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330 m

3 Malesherbes

5 min à pied

382 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
CARDINET	5	1027 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
CARDINET	2	1040 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
MEDERIC	5	1063 m²	Bureaux	1080 € HT/HC/m²/an
MEDERIC	4	1234 m²	Bureaux	1080 € HT/HC/m²/an
MEDERIC	3	627 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
MEDERIC	2	1069 m²	Bureaux	980 € HT/HC/m²/an
MEDERIC	1	1230 m²	Bureaux	980 € HT/HC/m²/an
	Total	7 290 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 17

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Paris avec nos bureaux prestigieux à louer. Offrant une superficie totale de 7 657 m², ces espaces modulables sont divisibles à partir de 627 m², s'adaptant parfaitement aux besoins spécifiques de votre organisation. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux incarnent l'alliance parfaite entre fonctionnalité et élégance, répondant aux exigences des entreprises modernes. Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre raffiné, propice à la créativité et à la productivité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des principaux axes de transport et des services parisiens. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et l'efficacité, avec des aménagements de qualité supérieure qui reflètent l'image de prestige de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et inspirant, au sein d'un quartier vibrant et en constante évolution.

Prestations

Immeuble restructuré en 2026
Quartier prisé du Parc Monceau
Architecture iconique avec des façades conservées datant des années 30
Architecte : Palissad
Design intérieur : Maison Sarah Lavoine
Effectif total : 1 087 pers
1 500 m² de terrasses aménagées avec vues imprenables
Quadruplex d'ascenseurs
Fraicheur de Paris
CPCU
Services avec : Lobby, café & restaurants, WorkCafé dans les étages, club, wellness & fitness, business center, espace de réception polyvalent
Local vélos d'env. 120 racks et vestiaires/sanitaires
Luminosité naturelle
Faux plancher technique
Ventilo convecteur 4 tubes
Deux salles de réunions mutualisées
HSP jusqu'a 4,30m
7 m² ratio par poste de travail
Espaces ouverts pouvant être cloisonnés par le preneur et espaces compatibles avec
l'aménagement de salles de réunion dans les plateaux de bureaux
Stores intérieurs motorisés
Surface RDC : 366 m²

Accès

Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Wagram (ligne 3)
Bus Lignes 20-30-31-84-93-163

Quartier

Transport

Métro / Tram (Malesherbes), Bus 2, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8

Santé & Services Public

Santé 58

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Monceau

Monceau est un quartier de 3 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monceau est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.