Location
Bureaux
23-27 Rue Mederic
75017
Paris
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 196425
Surface : 627 m² non divisibles
Loyer : 1 050 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+3 | 627 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 627 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose au coeur du Parc Monceau, Beige, un immeuble restructuré en 2026 mêlant architecture iconique des années 30 et design signé Maison Sarah Lavoine.
L'immeuble offre un environnement de travail premium avec 1 500 m² de terrasses aménagées et un socle de services complet : lobby, café & restaurants, WorkCafé, club, espaces wellness & fitness, business center et espaces de réception.
Au 3e étage, découvrez un plateau entièrement rénové, lumineux et flexible, bénéficiant d'un magnifique volume avec jusqu'à 3,5 m de hauteur sous plafond.
Une opportunité rare à visiter dès maintenant !
Prestations
- Immeuble restructuré en 2026
- Quartier prisé du Parc Monceau
- Architecture iconique avec des façades conservées datant des années 30
- Architecte : Palissad
- Design intérieur : Maison Sarah Lavoine
- Effectif total : 1 087 pers
- 1 500 m² de terrasses aménagées avec vues imprenables
- Services avec : Lobby, café & restaurants, WorkCafé dans les étages, club, wellness & fitness, business center, espace de réception polyvalent
- Local vélos d'environ 120 racks et vestiaires/sanitaires
- Plateau entièrement rénové
- Excellente luminosité
- Jusqu'à 3,5m de HSP
- Faux plancher technique
- Aménagement flexible
Accès
- Métro Courcelles (ligne 2)
- Métro Wagram (ligne 3)
- Bus Lignes 20-30-31-84-93-163
Quartier
Transport
Métro / Tram (Malesherbes), Bus 2, Vélo 3, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8
Santé & Services Public
Santé 58
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Monceau
Monceau est un quartier de 3 610 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Monceau est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 1 050 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
