92800 Puteaux

Réf. : 100470

Surface 3 586 m² divisibles à partir de 106 m²

Loyer 230 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC Haut	1146 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Etage 1	1437 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Etage 2	241 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Etage 2	338 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Etage 3	106 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Etage 3	318 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Sous-sol	16 m²	Arch./Reser.	60 € HT/HC/m²/an
Total	3,602 m²
185 Parking(s) en sous-sol 15 Parking(s) extérieur(s)
Bail	dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	57 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Quai Dion Bouton - Puteaux - Bureaux A Louer

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer avec terrasses privatives (2ème et 4ème étages) au sein d'un immeuble de standing situé sur les quais de Seine.

Surfaces de bureaux divisibles dès 106 m².

Cet immeuble propose également des surfaces d'activité et un quai de déchargement avec une porte sectionnelle.

Ces surfaces rénovées pourraient également accueillir une activité ERP.

Vues sur la Seine, ascenseurs, terrasses et parkings extérieurs et intérieurs.

Prestations

Immeuble mixte bureaux / activités de bon standing en R+4
Hall d'accueil rénové en 2016
Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse en 2018
Façade en pierre (marbre) et mur-rideau (vitrage toute hauteur côté Seine)
Structure avec ossature en béton armé
2 ascenseurs panoramiques rénovés pour es étages
2 ascenseurs pour les parkings
Contrôle d'accès sécurisé par vidéo-surveillance
Quai de livraison
Porte sectionnelle
Accès PMR
Bureaux livrés rénovés
Terrasses au 2ème et 4ème étages
Climatisation par poutres froides (remplacement de la PAC en 2018)
La surface totale inclut QP des parties communes

Accessibilité

Métro La Grande Arche (ligne 1) à 20' pied
RER La Défense (RER A)
Tram Puteaux (Tram 2) à 10' pied
SNCF Puteaux (lignes L/U) à 10' à pied
Bus Lignes 144-157-158-175
Accès routier Quais de Seine - bd périphérique Pte Maillot à 4 kms

Quartier

Transport

Bus 10

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Pressensé - Rives de Seine

Pressensé - Rives de Seine est un quartier de 3 830 habitants de la ville de Puteaux dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Pressensé - Rives de Seine est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.