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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

SENSE
20 Rue Jean Jaures 92800 Puteaux

Réf. : 176077

Surface 3 814 m² divisibles à partir de 1 327 m²

Loyer 340 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux2,487340 HT/HC/m²/an66 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sous locationIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux1,327340 HT/HC/m²/an66 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sous locationIndexation sur l'indice ILAT
Voiture Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.Sous locationIndexation sur l'indice ILAT
Total3,814 m²

45

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Description

A louer Puteaux - dans un immeuble neuf - surfaces de bureaux entièrement aménagées - de grande qualité.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux déjà aménagés à louer dans un immeuble neuf, non IGH, situé entre le quartier d'affaire de la Défense et le centre ville de Puteaux.

A 5 minutes de la Ligne 1 de métro Esplanade de la Défense et à toute proximité des quais, installez vos équipes dans des bureaux de grande qualité, déjà aménagés et câblés.

Vous pourrez profiter du restaurant, de la cafeteria de l'immeuble ainsi que de l'auditorium.
Un nombre généreux de parkings sont également disponibles en sous sol.


Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble en R+7 + mezzanine
  • Excellente visibilité
  • Espace de restauration
  • Coffee shop
  • Ascenseurs 2 batteries
  • Système de sécurité incendie catégorie A
  • Contrôle d'accès centralisé au PCS
  • Interphone et vidéophonie aux parkings, ascenseurs et accès principaux
  • Aire de livraison
  • Auditorium
  • Local vélo
  • Production de chaud assurée par le chauffage urbain de La Défense
  • Production de froid assurée par le réseau urbain CICEO
  • Réseau électrique ERDF
  • Eclairage des bureaux modulaire et flexible par tranche de 1,35 m
  • Parking vélo
  • Surfaces déjà aménagées, câblées, de grande qualité
  • Hauteur libre de 2,70m
  • Plateaux très lumineux
  • Accessibilité PMR
  • Sous-location jusqu'en octobre 2025, voire octobre 2028

Accessibilité

  • Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 380 m
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Bus Lignes 73-157-158-175-176

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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