TOUR PB5
1 Avenue Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 177796

Surface 2 493 m² non divisibles

Loyer 401 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Entresol	Ailes Est & Sud	Bureaux	2,493		401.12 HT/HC/m²/an	56 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			2,493 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
PB5 offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
PB5 propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à PB5 d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
PB5 propose également de nombreux services (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.

Prestations

Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
Hospitality Manager et programmation évènementielle sur-mesure
Building Manager
Espace co-working Imagin'Office
PC sécurité et sûreté 24/24H
Hôtes et hôtesses d'accueil
Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
Conciergerie digitalisée
Working Café privatisable et accessible toute la journée
Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires
Free Wifi et GSM Indoor
2 accès à l'immeuble
Halls multiples dont un accès VIP
RIE
Hall d'accueil et cafétéria en RdD
Conciergerie
Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
Salle de sport équipée
PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
Alarme et contrôle d'accès
Historiquement, ce lot était prévu pour être le hall de l'hôtel, et dispose d'un accès à la terrasse, mitoyenne à l'entrée des 4 Temps
Belle hauteur sous plafond de 5 à 6 m
Lot ERP de type X et N de Cat.3
Curé, désamianté et sprinklé

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram La Défense (Tram 2)
Bus Lignes 159-258-360-541
Accès routier A14-A86

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 2

Rosiers

Rosiers est un quartier de 4 390 habitants de la ville de Puteaux dont 77 % des habitants sont locataires.
Rosiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.