Bureaux
Rue D'Espagne 35000 Rennes

Disponibilité : Après accord | Réf. : 2206764-0L

Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Surface : 404 m² non divisibles

Loyer : 148 € HT HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RDC	404 m²	Bureaux	147.78 € m²/an/ HT/HC
Total	404 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Charges locatives	12120 € /an HT

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Description

Locaux Tertiaire de 404 m² en pied d'immeuble et au pied du métro - Rennes Sud
Idéal pour, professionnels de la santé, centre d'apprentissage / formation, siège d'entreprise ou services !

Emplacement stratégique & Accessibilité
Secteur : Rennes Sud

Transports : Directement au pied du métro (accès rapide et fluide depuis la gare et le centre-ville)

Pied d'immeuble, d'un immeuble sur 3 niveaux, au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.

Caractéristiques du bien
Superficie totale : 404 m²

Configuration : Plateau fonctionnel et modulable selon vos besoins d'aménagement

Type de copropriété : Tertiaire

ERPable facilement : Configuration et accès parfaitement adaptés à l'accueil du public

Luminosité : Belles ouvertures offrant un éclairage naturel agréable

Emplacement idéal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients

Plateau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur

?? Contact & Visites :
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous !

Prestations

Immeuble 1985
Moquette / Peinture
Parking : 12 places (6 sous- sol / 6 aériennes)
Bureaux RDC : 404 m²
ERT code du travail
1 accueil
12 bureaux
2 open space
1 salle de réunion
1 kitchenette
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Fibre
Surface RDC : 404 m²

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Italie

Italie est un quartier de 7 470 habitants de la ville de Rennes dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Italie est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.