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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

CRYSTAL PARK
1 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3428

Surface 3 972 m² divisibles à partir de 201 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er B Bureaux 1368 m² 01/07/2021 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
2ème B Bureaux 552 m² 01/07/2021 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
2ème B Bureaux 754 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
3ème B Bureaux 345 m² 01/07/2021 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
3ème B Bureaux 201 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
3ème B Bureaux 430 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
3ème B Bureaux 322 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 35,81 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total 3972 m²

Description

Immeuble de bureaux situé sur l'artère principale de l'Espace Européen, plus grand Parc Tertiaire de l'agglomération. Architecture dynamique de 2 immeubles organisés autour d'un patio intérieur aménagé en jardin contemporain.


Prestations

  • Immeuble de belle qualité disposant de plateaux entièrement aménagés et climatisés, édifié sur un parking en sous-sol
  • Surfaces rationnelles et divisibles
  • Sols : moquette en dalle
  • Faux plafonds en dalles minérales incorporant les luminaires
  • Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts (câblage selon les lots)
  • Double vitrage
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs panoramiques
  • Chauffage et climatisation par système réversibles en faux-plafonds
  • Cloisonnement selon les lots
  • Immeuble situé en face d'un arrêt de la ligne G et d'un parking public
  • L'ensemble des 3 niveaux sera disponnible par plateau complet au 1er juillet 2021 ou à la découpe suivant les lots proposés
  • (chauffage et climatisation inclus)

Accessibilité

  • Bus : lignes 19 - 70
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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