Crystal Park
1 Avenue De L'Europe
67300
Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_3428
Surface : 2 363 m² divisibles à partir de 290 m²
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | B | 04 | Bureaux | 290 m² | sous option | 120,00 € HT/HC/m²/an | 36,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||
| 2ème | B | 29 et 30 | Bureaux | 754 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 36,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||
| 3ème | B | 33 | Bureaux | 430 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 36,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||
| 3ème | B | 34 | Bureaux | 322 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 36,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||
| 4ème | B | 35-36 | Bureaux | 567 m² | 01/11/2026 | 120,00 € HT/HC/m²/an | 36,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||
| Total | 2363 m² |
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Description
Immeuble de bureaux situé sur l'artère principale de l'Espace Européen, plus grand Parc Tertiaire de l'agglomération. Architecture dynamique de 2 immeubles organisés autour d'un patio intérieur aménagé en jardin contemporain.
Prestations
- Immeuble de belle qualité disposant de plateaux entièrement aménagés et climatisés, édifié sur un parking en sous-sol
- Sols : moquette en dalle, Faux plafonds en dalles incorporant les luminaires
- Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts (câblage selon les lots)
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseurs panoramiques
- Chauffage et climatisation par système réversible en faux-plafonds
- Cloisonnement selon les lots
- La surface du 2ème étage pourrait etre divisée en 2 lots de 343 et 411 m²
- Les lots du 3ème étage peuvent être regroupées pour former lot de 752 m²
- Immeuble situé en face d'un arrêt de la ligne G et d'un parking public
- (chauffage et climatisation inclus)
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Londres
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
