76300 Sotteville Les Rouen

Réf. : 181592

Surface 696m²

Loyer 60 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sophie CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	696 m²	Bureaux	60 € HT/HC/m²/an
Total	696 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20% HT du loyer annuel HT charge Preneur
Charges locatives	4524 € /Trimestre HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur la Zone Industrielle de Sotteville-Les Rouen, idéalement placée, à louer, belle surface de bureaux sur 2 niveaux d'environ 696m², facile d'accès en entrée de zone avec grand parking, sur un site privé clos et gardienné. Ces bureaux accessible PMR, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.

Prestations

Sur l'agglomération Sud Est de Rouen, la zone industrielle de Sotteville Les Rouen s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise
Idéalement située sur un axe stratégique pour les directions de Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28
Bureaux (696m²)
Répartis sur 2 niveaux
Aucun cloisonnement
Rez-de-chaussée : 100m²
1er étage : 596m²
Fibre
Chauffage collectif au gaz
Très lumineux
Ascenseur
Accès PMR
Sanitaires, douches et vestiaires
Parking extérieur
Site clos et gardienné
Idéal activités sportives
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Sotteville Les Rouen
Zone Industrielle
A 5mn de Rouen
A 10mn de l'accès A13
Transports en commun proche

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Restaurant 3, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 2, Collège 1, Lycée 1

Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade

Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade est un quartier de 3 830 habitants de la ville de Sotteville-lès-Rouen dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Henri Gadeau de Kerville - Quatre Mares - Stade est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.