Maison Rouge
24 Place Kleber
67000
Strasbourg
Disponibilité : 4è - 6è et 7è et. : sous option
5è : à convenir
| Réf. : CWS_2226
Surface : 3 141 m² divisibles
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 4è - 6è et 7è et. : sous option 5è : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ème | Bureaux | 374 m² | à convenir | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 6ème | Bureaux | 574 m² | à convenir | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 5ème | Bureaux | 974 m² | à convenir | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | Bureaux | 1219 m² | à convenir | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 3141 m² |
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Description
Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Kléber.
Prestations
- La livraison s'entend pour des plateaux entièrement refaits, aménagés par le bailleur, le cloisonnement et les courants faibles restants à la charge du locataire
- Chauffage par convecteurs électriques
- Raffraichissement par système d'eau glacée - bouches en plafonds
- Ascenseur (sauf pour le 7ème) et gardien dans l'immeuble
- L'immeuble est divisible en différents lots
- Effectifs admissibles sur l'ensemble des niveaux cumulés : 225 personnes
- Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et restent à confirmer par le propriétaire et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
- Parking public KLEBER en pied d'immeuble
- (chauffage et climatisation inclus - montant indicatif)
- Impôt foncier : 21 uros HT/m² (montant estimatif)
- le loyer reste à confirmer par le propriétaire en fonction d'un niveau de finition
Accès
- Bus : lignes L3 et L6 arrêt Les Halles-Pont de Paris, lignes 71, 73, 75, 76, 240 arrêt Les Halles Sébastopol
- Tram : lignes A, B, C et F arrêt Homme de fer
- Accès routier : sortie Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16
Se restaurer
Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 87, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 3, Lycée 2
Petite France
Petite France est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 141 m² divisibles
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 4è - 6è et 7è et. : sous option 5è : à convenir
