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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

MAISON ROUGE
24 Place Kleber 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_2226

Surface 2 167 m² divisibles à partir de 315 m²

Loyer 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
7ème Bureaux 315 m² à convenir 175,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
6ème Bureaux 471 m² à convenir 175,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
5ème Bureaux 403 m² à convenir 175,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
4ème Bureaux 978 m² à convenir 175,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 2167 m²

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Description

Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Kléber.


Prestations

  • La livraison s'entend pour des plateaux entièrement refaits, aménagés par le bailleur, le cloisonnement et les courants faibles restants à la charge du locataire
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Raffraichissement par système d'eau glacée - bouches en plafonds
  • Ascenseur (sauf pour le 7ème) et gardien dans l'immeuble
  • L'immeuble est divisible en différents lots
  • Effectifs admissibles sur l'ensemble des niveaux cumulés : 225 personnes
  • Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
  • Parking public KLEBER en pied d'immeuble
  • (chauffage et climatisation inclus - montant indicatif)
  • Impôt foncier : 21 €uros HT/m² (montant estimatif)

Accessibilité

  • Tram : lignes A-B-C-D, arrêt Place de l'Homme de Fer
  • Bus : lignes 4-6, arrêt Rue du Noyer

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Petite France

Petite France est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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