Bureaux
MAISON ROUGE
24 Place Kleber
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_2226
Surface 2 714 m² divisibles à partir de 315 m²
Loyer 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 4è - 6è et 7è et. : sous option 5è : à convenir
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ème | Bureaux | 315 m² | nous consulter | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 6ème | Bureaux | 471 m² | nous consulter | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 5ème | Bureaux | 950 m² | nous consulter | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 4ème | Bureaux | 978 m² | nous consulter | 175,00 € HT/HC/m²/an | 46,00 € HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 2714 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Kléber.
Prestations
- La livraison s'entend pour des plateaux entièrement refaits, aménagés par le bailleur, le cloisonnement et les courants faibles restants à la charge du locataire
- Chauffage par convecteurs électriques
- Raffraichissement par système d'eau glacée - bouches en plafonds
- Ascenseur (sauf pour le 7ème) et gardien dans l'immeuble
- L'immeuble est divisible en différents lots
- Effectifs admissibles sur l'ensemble des niveaux cumulés : 225 personnes
- Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus
- Parking public KLEBER en pied d'immeuble
- (chauffage et climatisation inclus - montant indicatif)
- Impôt foncier : 21 uros HT/m² (montant estimatif)
Accessibilité
- Tram : lignes A-B-C-D, arrêt Place de l'Homme de Fer
- Bus : lignes 4-6, arrêt Rue du Noyer
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 16
Se restaurer
Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 87, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10
Éducation
Crèche 3, École 3, Lycée 2
Petite France
Petite France est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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