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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

L'ECLIPSE
15 Rue Des Francs Bourgeois 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_2564

Surface 174 m² non divisibles

Loyer 144 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 174 m² à convenir 143,67 € HT/HC/m²/an 51,72 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 174 m²

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Description

Lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, situé en secteur piétonnier, sur l'axe tram, en plein centre-ville de Strasbourg


Prestations

  • Sol : moquette ou stratifié selon les lots
  • Revêtement mural
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec luminaires
  • Plinthes en périphérie du bâtiment (courants faibles et forts) selon les lots
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs en allège
  • Double vitrage avec stores
  • Sanitaires privatifs
  • 2 ascenseurs dans l'immeuble
  • Locaux cloisonnés : 1 grand accueil - 9 bureaux - 1 salle de réunion - Nombreux placards
  • Parkings publics à proximité
  • Chauffage / climatisation inclus
  • Taxe fonciere : 5.050 € HT/an

Accessibilité

  • Tram : ligne A et C
  • Accès routier : A 35 sorite place des halles

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 39, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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