Bureaux
L'ECLIPSE
15 Rue Des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_2564
Surface 304 m² divisibles à partir de 130 m²
Loyer 127 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème | Bureaux | 130 m² | Immédiate | 126,92 € HT/HC/m²/an | 50,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 2ème | Bureaux | 174 m² | à convenir | 143,67 € HT/HC/m²/an | 51,72 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 304 m² |
Description
Lots de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, situé en secteur piétonnier, sur l'axe tram, en plein centre-ville de Strasbourg
Prestations
- Sol : moquette ou stratifié selon les lots
- Revêtement mural
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec luminaires
- Plinthes en périphérie du bâtiment (courants faibles et forts) selon les lots
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs en allège
- Double vitrage avec stores
- Sanitaires privatifs
- 2 ascenseurs dans l'immeuble
- Locaux cloisonnés :
- Lot 9 : 1 grand accueil - 9 bureaux - 1 salle de réunion - Nombreux placards
- Lot 19 : 1 grande salle de réunion - 2 grands bureaux - 1 local archives
- Parkings publics à proximité
- Chauffage / climatisation inclus
- Taxe fonciere :
- Lot 9 : 5.050 HT/an
- Lot 19 : 1.555 HT/an
Accessibilité
- Tram : ligne A et C
- Accès routier : A 35 sorite place des halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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