11 Rue Du Fosse Des Treize 67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_5040
Surface : 703 m² divisibles à partir de 173 m²
Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 200,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 2ème | Bureaux | 177 m² | Immédiate | 200,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| 1er | Bureaux | 173 m² | Immédiate | 200,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC | Bureaux | 179 m² | Immédiate | 200,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Sous-sol | Réserves | 109 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||||
| Total | 703 m² |
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Immeuble en R+3 d'une surface globale de 700 m² de bureaux, indépendant situé quartier Tribunal au centre de Strasbourg, organisé en 4 plateaux. Ascenseur commun et central.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol moquette neuve à l'étage - thermoplastique au RDC
- Revêtement mural neuf en toile de verre peinte
- Faux plafond avec spots ou cadrettes lumineuses suivant localisation
- Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
- 1 sanitaire double par niveau
- Chauffage et climatisation réversible
- Ascenseur dans l'immeuble desservant tous les niveaux, R0 à R3
- Grande verrière intérieure permettant un éclairage zénithal
- Escalier de secours indépendant
- Travaux à l'étude par le bailleur : accessibilité PMR, sanitaires PMR
- Locaux cloisonnés et disposant de cablages courants forts et faibles
- 9 Caves en sous-sol
- Possibilité de louer 2 à 3 parkings en toute proximité
Accès
- Bus : ligne L3 arrêt Faubourg de Pierre et ligne L6 arrêt Tribunal - Fonderie
- Tram : Lignes B, C et F arrêt République
- Accès routier : A35, Avenue des vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 27, Parking 17
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 40, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5
Les Halles
Les Halles est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
