Location de bureaux
11 Rue Du Fosse Des Treize
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_5040
Surface 817 m² divisibles
Loyer 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité sous option
Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | 1 - 2 | Bureaux | 178 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
1er | 3 - 4 | Bureaux | 213 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
2ème | 5 - 6 | Bureaux | 213 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
3ème | 7 - 8 | Bureaux | 213 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
Total | 817 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Immeuble de bureaux en R+3 d'une surface global de 817 m², indépendant situé quartier Tribunal au centre de Strasbourg, organisé en 4 plateaux. Ascenseur commun et central.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Bureaux
- Sol parquet, revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux plafond avec spots ou cadrettes lumineuses suivant localisation
- Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
- 1 sanitaire double par niveau
- Chauffage par convecteurs - climatisation selon les lots
- Ascenseur dans l'immeuble desservant tous les R0 à R3
- Grande verrière intérieure permettant un éclairage zénithal
- Escalier de secours indépendant
- Locaux cloisonnés et disposant de cablages courants forts et faibles
- 3 Caves en sous-sol
- Possibilité de location de parkings en toute proximité
Accessibilité
- Bus : ligne L3 arrêt Faubourg de Pierre et ligne L6 arrêt Tribunal - Fonderie
- Tram : Lignes B, C et F arrêt République
- Accès routier : A35, Avenue des vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 27, Parking 17
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 40, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 4
Éducation
Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5
Les Halles
Les Halles est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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