Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Location de bureaux


11 Rue Du Fosse Des Treize 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5040

Surface 817 m² divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1 - 2Bureaux178 m²Immédiate180,00 € HT/HC/m²/an12,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er3 - 4Bureaux213 m²Immédiate180,00 € HT/HC/m²/an12,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème5 - 6Bureaux213 m²Immédiate180,00 € HT/HC/m²/an12,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème7 - 8Bureaux213 m²Immédiate180,00 € HT/HC/m²/an12,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total817 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Immeuble de bureaux en R+3 d'une surface global de 817 m², indépendant situé quartier Tribunal au centre de Strasbourg, organisé en 4 plateaux. Ascenseur commun et central.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Bureaux
  • Sol parquet, revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux plafond avec spots ou cadrettes lumineuses suivant localisation
  • Double vitrage avec stores sur certaines fenêtres
  • 1 sanitaire double par niveau
  • Chauffage par convecteurs - climatisation selon les lots
  • Ascenseur dans l'immeuble desservant tous les R0 à R3
  • Grande verrière intérieure permettant un éclairage zénithal
  • Escalier de secours indépendant
  • Locaux cloisonnés et disposant de cablages courants forts et faibles
  • 3 Caves en sous-sol
  • Possibilité de location de parkings en toute proximité

Accessibilité

  • Bus : ligne L3 arrêt Faubourg de Pierre et ligne L6 arrêt Tribunal - Fonderie
  • Tram : Lignes B, C et F arrêt République
  • Accès routier : A35, Avenue des vosges

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 27, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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