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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2004

Surface 40 m² divisibles à partir de 20 m²

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
5ème Bureaux 20 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
5ème Bureaux 20 m² à convenir 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 40 m²

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Description

Immeuble de bureaux avec places de parkings extérieurs et doté d'un ascenseur.
Fibre dans l'immeuble.

Idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer !


Prestations

  • Sol : moquette ou parquet selon localisation
  • Murs : fibre de verre peinte
  • Plafonds : béton brut
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Chauffage collectif gaz et climatisation individuelle
  • Baie de brassage
  • Cloisons amovibles
  • Sanitaires en parties communes, sécurisés avec digicode
  • Immeuble fibré
  • Loyer annuel
  • Lot 4 : 180 € HT/m²
  • Lot B : à confirmer
  • (chauffage inclus)
  • Impôt foncier annuel :
  • Lot 4 : 822.00 €
  • Lot B : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : Ligne 7
  • Tram : Ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Meinau

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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