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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

TECHNOSUD
76 Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2004

Surface 130 m² divisibles à partir de 20 m²

Loyer 108 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
5ème Bureaux 60 m² Immédiate 141,66 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
5ème Bureaux 20 m² à convenir 180,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
5ème Bureaux 50 m² Immédiate 108,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 130 m²

Description

Immeuble de bureaux avec places de parkings extérieurs et doté d'un ascenseur.
Fibre dans l'immeuble.


Prestations

  • Sol : moquette ou parquet selon localisation
  • Murs : fibre de verre peinte
  • Plafonds : béton brut
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Chauffage collectif gaz et climatisation individuelle
  • Baie de brassage
  • Cloisons amovibles
  • Sanitaires en parties communes, sécurisés avec digicode
  • Placards intégrés dans certains lots
  • Cloisonnement : 3 bureaux
  • Immeuble fibré
  • (chauffage inclus)
  • Impôt foncier annuel :
  • 50 m² : 1 500.00 € (base 2016)
  • 60 m² : 2 841.00 € (base 2016)
  • 20 m² : 822.00 € (base 2017)

Accessibilité

  • Bus : Ligne 7
  • Tram : Ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Meinau

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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