OPPORTUNITE- BUREAUX AMENAGES - ETAT NEUF ECOQUARTIER LA CARTOUCHERIE
31300 Toulouse

Réf. : 31_12412

Surface 336.5 m²

Loyer 160 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Mars 2022

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
DUBARRY	3	BUREAUX	336.50 m²	63 840 € HT/an	15600	10	1T2022

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Notre Agence Cushman & Wakefield vous propose au sein de l'écoquartier de la CARTOUCHERIE, une surface à usage de bureaux déjà cloisonnée et câblé en courant faible (informatique). L'aménagement date de début 2019 et présente un excellent état, le lot est composé de :2 Bureaux simples,1 Bureau double,2 Grands open spaces (env. 12 personnes/open space),Une cuisine aménagée,Un balcon/loggia privatifs2 sanitaires privatifs.Immeuble de standing de moins de 5 ans.
La ZAC de la CARTOUCHERIE est en évolution permanente et offre aujourd'hui toutes les commodités et dessertes nécessaire au confort des entreprises.

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage urbain / CPCU
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Faux plancher technique
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
RT 2012
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores extérieurs motorisés
Volets électriques

Accessibilité

Périphérique/rocade : sortie 29
Lignes de bus n° 45, 66 et 67
Tramway à 400 m
Métro station Arène ligne A à 12 min via le tramway
Restauration, boulangerie, tiers lieux (halles de la cartoucherie)
3 parkings sous-sol
7 parkings en silo

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 121, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Zénith

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.