Commerce
COEUR D'ORLY - BELAIA
7 Avenue De L'Union
94310 Orly
Réf. : 179147
Surface 873 m² divisibles à partir de 100 m²
Loyer 0 € /m²/an
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 873 m² | Commerce | 250 € HT/HC/m²/an | BELAIA |
| Total | 873 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 36 € HT/m²/an | |||
Description
A louer, commerces à Orly
Situés dans l'écoquartier "Coeur d'Orly", Belaïa est un immeuble neuf livré en Octobre 2020. Idéalement situé, au pied du T7, et à 6 min à pied de l'aéroport d'Orly, il offre 873 m² de commerces en RDC divisibles en plusieurs cellules divisibles à partir de 100 m².
Prestations
- Implanté au sein du quartier Coeur d'Orly, Belaïa s'intègre au pôle d'Orly, 3ème pôle économique d'Île-de-France et 1er pôle économique du sud francilien
- Immeuble neuf de 22500 m² livré en octobre 2020
- architecte : Ateliers 115
- Commerces répartis en plusieurs cellules situés au pied de l'immeuble, le long de la promenade qui mène à la passerelle
- Division à étudier en fonction des aspects techniques
- Locaux ERP 5
- Idéal cabinet médical, salle de sport, crèche, enseignes de food & beverage
Accessibilité
- Tram TRAMWAY T7 "COEUR D'ORLY"
- Accès routier A106 / A86 / A6 / A4 / N7
- Aéroport Orly à 6 min à pied
- Métro future ligne M14 (2024) et future ligne M18 (2027)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2
Santé & Services Public
Services Public 2
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers est un quartier de 1 240 habitants de la ville d'Orly dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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