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Location commerce Saint-André-de-Cubzac Cushman & Wakefield
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Commerce


Avenue De L'Europe 33240 Saint Andre De Cubzac

Réf. : 165101

Surface 296 m² non divisibles

Loyer 111 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer local commercial en entrée de zone commerciale, face Géant Casino,
très bel emplacement avec grande visibilité, dans un ensemble immobilier récent.
Aux normes ERP, sanitaires PMR, vitrine, HSP 5,70 m.
Nombreux parkings et livraisons possibles avec accès PL sur l'arrière.
Pas de droit d'entrée. Bail 6 ans fermes.
Tous commerces.
Possibilité de louer 304 m² supplémentaires (total 600 m²).


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 296 m² Immédiate 111,49 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 296.0 m²

Accessibilité

  • Autoroute A10 sorties 39a et 39b.
  • Accès N10.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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