MERIGNAC AEROPARC - LOCAUX À LOUER
33700 Merignac

Réf. : 33_7439

Surface 450 m²

Loyer 244 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

MERIGNAC, au cur de l'Aéroparc, dans un bâtiment neuf de plain pied, d'une surface plancher de 789 m².
Il reste une surface commerciale de 450 m² en façade, idéal pour une activité de Restauration.
Une brasserie française avec cave à vin vient s'installer dans ce bâtiment.
Construction en structure métallique, murs doubles peau, toiture bac acier, sol béton, menuiseries.
Livré brut de béton avec fluides en attente.
Abords enrobé, bitumé avec places de parking matérialisées.
Ces locaux s'inscrivent au cur d'un programme tertiaire plus large avec un hôtel Holiday In 4* (disposant de 102 chambres entièrement neuves, salles de réunion, restaurant, salle de remise en forme, piscine), un parking silo, un parc de 5 immeubles de bureaux et des bâtiments construits pour des entreprises locales.
L'OIM Bordeaux Aéroparc est le territoire privilégié d'implantation des activités industrielles et artisanales de la métropole. Le territoire accueille déjà plus de 3000 entreprises, dans des domaines très variés.

Doté d'un cadre naturel exceptionnel composé de forêts, cours d'eau, prairies, l'OIM Bordeaux Aéroparc aménage les espaces publics, développe les infrastructures de transports et favorise le déploiement des services afin d'offrir un cadre de vie attractif et unique aux entreprises.

Accessibilité

D213
Rocade sorties n°9 et 10
Bus lignes 11, 39, 82, 88 et la future ligne BHNS
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" par ligne
bus 39
26 places de parking extérieures sur site
+ Parking silo : environ 100 places disponibles

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.